Через два тижні міськрада Львова почне переглядати орендні ставки для бізнесу

"У нас попереду великий об’єм роботи - треба переглянути договори оренди комунального майна міста, укладені із 2400 суб’єктами підприємницької діяльності", - повідомив сьогодні, 16 липня, під час засідання Львівського прес-клубу реформ начальник відділу комунальної власності Львівської міської ради Євген Климкович.

За його словами, оскільки нове положення, що регламентує орендні відносини у місті, набуло чинності лише місяць тому, на сьогодні підприємцям розіслано лише інформаційні листи про потребу переглянути договори. "У межах двох-трьох тижнів почнеться робота над переглядом договорів", - повідомив він.

Євген Климкович зазначив: "З деякого часу у договорах на оренду комунального майна з’явилася істотна умова, аналогічна до тієї, яка є у договорах на оренду державної власності, - про перегляд вартості оренди у разі зміни методики її розрахунку. Оскільки місяць тому набула чинності нова методика, то починає діяти цей пункт договору. Всі кращі ходи, які використало у вирішенні цього питання Регіональне відділення Фонду Держмайна у Львівській області, ми обов’язкового використаємо".

Він прокоментував ZAXID.NET: "Цілком не виключено, що масово буде використовуватися підписання додатків про зміну орендної вартості до діючих договорів, а не переукладання договорів, тобто побоювання підприємців про додаткові витрати на проведення оцінки майна знімаються. Це - шлях, який успішно використало РВ ФДМУ. Якщо юридично це правильно і обґрунтовано, то ми це будемо використовувати".

Начальник відділу комунальної власності ЛМР, відповідаючи на запитання ZAXID.NET, також додав: "Місто хоче підняти вартість комунального майна до належного рівня, і в нас є спосіб - перегляд договорів оренди, що закінчуються. Очевидно, що майно, яке здавалося в оренду 5 років тому, коштує зараз значно дорожче, і тут треба проводити переоцінку".

Є.Климкович додав, що конкурс, на якому було продане право оренди готелю "Київ", продемонстрував реальну вартість майна Львова, і що бізнес готовий її сплатити. "За право оренди переможець заплатив 5 млн 100 тис. грн. Вартість оренди становить 82 тис. грн. без ПДВ на місяць. Про що це говорить? Що це - реальна вартість майна, і значно реальніша вартість оренди, аніж, наприклад, готелю "Львів", за який щомісяця сплачується 1200 грн без ПДВ. З цього треба робити правильні висновки", - говорив він.