Занедбану будівлю у середмісті Львова продали в тисячу разів дорожче від стартової ціни

Фонд державного майна України (ФДМУ) продав на аукціоні занедбану будівлю на вул. Лемківській,9, яка належала Головному управлінню Держпродспоживслужби у Львівській області. Приміщення колишньої контори, яке нині перебуває у напівзруйнованому стані, спочатку планували продати за 17 тис. грн, проте під час торгів його вартість зросла до 15 млн грн.

Раніше на вул. Лемківській,9 розташовувалася контора Державної інспекції сільського господарства, після її ліквідації офіс площею 180 м² перейшов у користування львівського обласного управління Держпродспоживслужби. Наприкінці 2019 року Фонд держмайна додав цей об’єкт до переліку тих, які держава планує продати в межах так званої малої приватизації.

Аукціон відбувся 23 липня на електронному майданчику ProZorro, у ньому взяли участь 17 учасників. Початкова вартість будівлі, яка нині перебуває у поганому стані, зокрема має сильно пошкоджений дах та вибиті вікна і двері, була 17,8 тис. грн, проте під час торгів її вартість зросла до 15 млн грн. Таку ціну запропонували двоє учасників – львівські ПП «Технохаб» та ТОВ «Офісні активи».

Спочатку переможцем аукціону було визнано фірму «Офісні активи», однак згодом ФДМУ скасував це рішення через те, що компанія не надала усіх необхідних документів. У підсумку покупцем будівлі стало приватне підприємство «Технохаб», з ним невдовзі мають укласти угоду купівлі-продажу. Сукупно компанія має заплатити 18 млн грн – запропоновані на торгах 15 млн грн та 20% ПДВ – це в понад 1000 разів вище від початкової вартості.

Згідно з даними YouControl, ПП «Технохаб» зареєстроване у Львові на вул. Яреми та має статутний капітал 100 тис. грн. Директором та засновником компанії, яку заснували у вересні 2019 року, є Юрій Будулич.

ТОВ «Офісні активи» було зареєстроване у Львові на вул. Гоголя всередині липня 2020 року зі статутним капіталом в 1 тис. грн. Директором та власником компанії є Тарас Пукаляк.

До слова, більшість будівель на Лемківській,9 раніше належала «Львівському комбінату хлібопродуктів», засновником якого була державна акціонерна компанія «Хліб України».

Як повідомляли «Наші Гроші. Львів», згодом майно комбінату продали ТД «Геосистеми». «Хліб України» намагався оскаржити продаж, але програв у суді. 2014 року, згідно з даними реєстру майнових прав, об’єкти на Лемківській, 9 перейшли до ТОВ «Резерв П Л Ю С».

2016-го Львівська міська рада погодила компанії виготовлення проекту землеустрою на цю ділянку, а через рік проект надала землю у користування на 10 років. У жовтні 2018 року виконком погодив детальний план території, обмеженої вулицями Хімічною, Лемківською, Замарстинівською та проспектом Чорновола, який передбачав забудову колишнього комбінату хлібопродуктів.

Поблизу цієї ділянки розміщений аварійний житловий будинок. Мешканці влаштовували пікет проти нової забудови біля їхнього будинку, а забудовник пообіцяв врахувати усі ризики під час зведення житла.

ТОВ «Резерв П Л Ю С», згідно з даними YouControl, належить до орбіти компаній «Інтергал-буд» народного депутата 5-8 скликань Володимира Зубика. «Резерв П Л Ю С» також брало участь в аукціоні Фонду держмайна з придбання будівлі на Лемківській, проте запропонувало нижчу ціну, ніж переможець.