Проаналізувати стан ринку землі у Луцьку та вивчити можливість перегляду її оціночної вартості вирішили 18 травня учасники робочої групи, створеної Антикризовим комітетом міста Луцька. Про це ZAXID.NET повідомили у прес-службі Луцької міської ради.
Начальник управління земельних ресурсів у місті Луцьку Богдан Кухарчук ознайомив присутніх із порядком формування нормативної оцінки за земельні ділянки та формування орендної плати за землю. Начальник відділу продажу земельних ділянок управління земельних ресурсів Олександр Половко розповів про те, що саме зараз триває процедура регуляторного погодження проекту рішення Про впорядкування вартості орендної плати за землю. Таке впорядкування, згідно з проектом, має відбутися відповідно до виду діяльності та з урахування відсоткових ставок, як того вимагає законодавство. Тож орендні ставки на землю міста в окремих випадках підвищаться.
Учасники комітету, що представляють підприємництво Луцька, наголошували на потребі послабити фінансовий тягар для окремих підприємців, які в умовах фінансової кризи не спроможні оплачувати оренду землі за підвищеними ставками. Хоча, як визнали всі учасники комітету, повністю уникнути підвищення не вдасться, оскільки з 1 січня 2009 року в Україні діє норма, за якою орендна ставка землі не має бути нижчою за 3% від її нормативно-грошової оцінки. А у Луцьку донедавна окремі категорії підприємців, визначені законом, платили нижчу ставку, зокрема продуктові ринки оплачували оренду розміром 2%, аптеки - 1 % .
Після тривалого обговорення учасники комітету прийняли кілька рішень щодо можливих шляхів виходу з ситуації. По-перше, "антикризовики" вивчать, чи можливо переглянути оціночну вартість землі у Луцьку або ж застосувати понижуючий коефіцієнт, адже будь-яка переоцінка тягне за собою оплату послуг експертів і тривалий час на затвердження і погодження нових цін. По-друге, як розповів член Антикризового комітету, заступник директора департаменту економіки Луцькради Анатолій Носалюк, буде проведено аналіз наявних у Луцьку орендованих земель та їх орендарів. Адже, як наполягають в Антикризовому комітеті міста, лише після цього можна буде коректно провести впорядкування орендної ставки на землю, не знизивши катастрофічно надходжень у міський бюджет та покращивши роботу тих підприємців, яким найбільш сутужно.