За рік квартири на вторинному ринку у Львові подорожчали приблизно на 11%. Проте ціна залежить не лише від площі, району та стану помешкання, а й від років зведення будинку. Скільки коштують квартири у Львові в будинках різного періоду в лютому 2026 року, йдеться на профільному порталі ЛУН.
Австрійський люкс чи новобудова
Ціни на однокімнатну квартиру в будинку, зведеному після 2010 року, і в австрійському люксі можуть різнитися на 20-30 тис. доларів. Так, в лютому 2026 року ціни на однокімнатні квартири у Львові за періодом забудови такі:
будинки після 2010 року – 86 тис. доларів;
спецпроєкти (1991 – 2010) – 68 тис. доларів;
радянські типові будинки – 60 тис. доларів;
австрійський люкс – 52 тис. доларів.
Ймовірно, значно нижча ціна на однокімнатні квартири в австрійських будинках пов’язана з неправильним плануванням, що впливає на попит, та невеликою площею. Адже в перерахунку на квадратні метри ціна різниться лише на 70 доларів за метр на користь новобудов (1920 і 1850 доларів), де оптимальні площі, правильне планування і, часто, великі кухні-вітальні.
Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. «Інтергал-Буд» – один із лідерів серед приватних забудовників України. 23 рік досвіду та інноваційних рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.
Проте якщо розглядати дво- і трикімнатні квартири, то тут ціни в новобудовах і австрійських люксах майже вирівнюються.
Ціни на двокімнатні квартири у Львові в лютому за періодом забудови:
будинки після 2010 року – 118 тис. доларів;
спецпроєкти (1991 – 2010) – 95 тис. доларів;
радянські типові будинки – 75 тис. доларів;
австрійський люкс – 110 тис. доларів.
Квадратний метр в будинку австрійського періоду коштує дорожче – в середньому 1790 доларів, тоді як в новобудові – 1670 доларів.
Ціни на трикімнатні квартири:
будинки після 2010 року – 152 тис. доларів;
спецпроєкти (1991 – 2010) – 145 тис. доларів;
радянські типові будинки – 95 тис. доларів;
австрійський люкс – 135 тис. доларів.
Якщо розглядати ціну за квадратний метр, то в новому будинку вона становить 1700 доларів, в австрійському – 1620.
Важливо, що на ціну квартири впливає також попит зі сторони потенційних покупців. Так, однокімнатні квартири традиційно користуються найбільшим попитом, проте двокімнатні в будинках австрійського періоду можуть конкурувати з ними з огляду на оптимальні площі та планування.
Проте варто також пам’ятати про переваги інфраструктури та інженерних комунікацій в новобудовах у порівнянні зі старими будинками.