Одним з головних трендів у світовому містобудуванні, який покращує якість життя мешканців, є збалансований розвиток територій із багатофункціональними просторами. Це означає, що майбутнє за тими девелоперами, які відмовляються від принципу поділу будинків і міських кварталів на житлові і комерційні. Ідея монорайонів відходить у минуле, натомість актуальною стає тенденція створення універсальних будівель і комплексів для життя, роботи і відпочинку в одному місці. Тривалий період пандемії також доводить, що існує потреба у поліфункціональних просторах із соціальною і комерційною інфраструктурою поруч.
Цей напрям підтримує девелоперська компанія Smart Estate і планує реалізувати його в житловому комплексі 111 Зелена. Його спроєктували таким чином, щоб поєднати всі сфери життя в одному місці. Комплекс передбачає наявність квартир, комерційних приміщень, громадського простору, підземного паркінгу, освітніх і медичних закладів. І все це між двох екозон — парком Погулянка і Снопківським парком.
Комфортний простір для всіх і кожного
Новий житловий комплекс включатиме п’ять 6-поверхових зблокованих секцій з двором посередині. Він постане на місці колишніх корпусів НАК «Надра України». Існуючу будівлю, фасад якої виходить на вул.Зелену, збережуть для комерційних цілей. Її реконструюють і надбудують два поверхи для офісних приміщень та конференц-залу. У секціях праворуч, ліворуч і на тильній стороні сформують об’єкти змішаного типу. На перших поверхах буде розміщуватися комерція, а вище — житлові квартири.
Проєкт 111 Зелена базується на концепції здорового та щасливого життя поруч із зеленою зоною. Завдяки інноваційним технологіям та smart рішенням, розробники планують створити максимально комфортний простір, як для найменшого, так і для найстаршого мешканця. Він відповідатиме таким критеріям:
- екологічність — підземні сміттєзбірники, енергоефективні теплові насоси без шкідливих викидів, електрозарядки для авто;
- інклюзивність — під’їзди в рівень із землею, легкий доступ до всіх благ;
- розумне зонування — велопарковка, підземний та наземний гостьовий паркінг;
- зручність — кімнати для зберігання візочків, велосипедів.
Компанія-забудовник Smart Estate передасть у комунальну власність приміщення площею 300 м2, де відкривають філію бібліотеки №40.
Безпека мешканців на всіх рівнях
Житловий комплекс 111 Зелена матиме чітке зонування. Тут будуть місця загального користування, території для спеціальних потреб, а також окремі дизайнерські холи на 4 квартири. Відчуття безпеки і особистого простору реалізується через:
- двори без машин;
- системи охорони і відеоспостереження;
- IP-домофони з системою контролю доступу;
- прозорі двері у під’їздах.
Вікна квартир мають вихід на парк, що дозволить мешканцям дихати на повні груди.
Активний простір для дітей, дорослих і домашніх тварин
Неможливо всидіти вдома, коли поруч із ЖК два паркові масиви. Прихильники здорового способу життя будуть раді виходити на ранкові пробіжки в парку Погулянка. Вечірні прогулянки у Снопківському парку покращать фізичне та емоційне самопочуття. З наймолодшими можна погратися на сучасному і безпечному дитячому майданчику. А для вигулу чотирилапих домашніх улюбленців передбачена огороджена територія з дресирувальним майданчиком. Поціновувачам активного дозвілля сподобається близькість ЖК до першого урбан-парку. Тут облаштують скейтпарк, майданчики для баскетболу, стрітболу та вуличних видів спорту.
Громадські простори і формування ком’юніті
Місця загального користування, де можна проводити вільний час, позитивно впливають на встановлення добросусідських відносин. Громадські простори сприяють культурній та соціальній діяльності мешканців, формують ком’юніті, об’єднані однією ідеєю. Завдяки облаштованим місцям для занять спортом, проведення пікніків, барбекю та інших заходів, ЖК 111 Зелена сприяє встановленню міцних сусідських зв’язків. А це своєю чергою формує відчуття взаємної довіри. Тут мешканці не просто знають один одного та вітаються при зустрічі, але й разом проводять час, спілкуються на спільні теми. Близькість до паркової зони налаштує на спокійний відпочинок.
Вдале розташування — ще одна перевага
111 Зелена приваблює хорошим транспортним сполученням, близькістю до історичного центру Львова, розвиненою інфраструктурою. Поруч із ЖК є загальноосвітня і юнацько-спортивна школа, Центр творчості дітей та юнацтва «Погулянка» з гуртками для будь-якого віку, тренажерний зал, 8-ма клінічна лікарня, супермаркети, СТО. Завершення будівництва ЖК 111 Зелена заплановане на III квартал 2023 року.