"Обмеження терміну видачі іпотечних кредитів значно звузить коло потенційних позичальників", - прокоментувала ZAXID.NET сьогодні, 21 березня, начальник відділу аналітичних досліджень Української національної іпотечної асоціації Ірина Ковалишин.
"Чим довші терміни іпотечних кредитів, тим менший розмір щомісячного платежу за ним. Відтак, житлові позики стають доступними для більшого числа позичальників, для широких верств населення. Якщо ще у 2007 році в Україні іпотечні кредити видавалися терміном максимум до 20 років, то сьогодні більшість великих банків готові кредитувати на 30 років. Таким чином вони намагаються привернути до себе якомога більшу кількість клієнтів", - зазначила вона.
Експерт вважає, що у ситуації, якщо НБУ своїм розпорядженням змусив би банки обмежити терміни видачі іпотечних кредитів, сам ринок іпотечного кредитування не зупиниться, будуть розвиватися інші сегменти кредитування. "Найактивнішим сегментом росту, мабуть, буде кредитування на споживчі цілі, під заставу нерухомості позичальника. Тобто зростання обсягів кредитування лише змінить русло", - сказала вона.