Чернівці першими серед обласних центрів України завершили підготовку цифрового плану громади, що включає прилеглі Коровію та Чорнівку. Комплексний план просторового розвитку передбачає будівництво Північної об’їзної дороги, облаштування території для виробництва й логістики, зони відпочинку біля Прута та впорядкування житлової забудови, пише видання С4.
У серпні Комплексний план погодила і рекомендувала до затвердження архітектурно-містобудівна рада при Міністерстві з відновлення, інфраструктури та транспорту. У план внесуть пропозиції мешканців, рекомендації ради та передадуть його на фінальну державну експертизу.
Що передбачає план Чернівців, Коровії та Чорнівки
Комплексний план Чернівців визначає, які території громади передбачені для будівництва житла, підприємств, доріг, соціальної інфраструктури. Також у ньому йдеться про природоохоронні та інші обмеження.
Для зменшення транспортного навантаження на місто тут планують побудувати Північну об’їзну дорогу. Також для розв’язання проблем з транспортом передбачені пересадкові вузли, внутрішні кільцеві об’їзди та розвиток тролейбусної мережі.
Оперативні, достовірні і найважливіші новини тут Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleУ плані резервують територію для нового аеропорту, а чинний пропонують використовувати для малої авіації. Таке рішення ухвалили на перспективу.
План для промисловості
Понад 100 га додаткової території в східній частині Чернівців передбачені для індустріальних парків та логістичних хабів, оскільки є запит від великих підприємств (зокрема релокованих) та від міжнародних логістичних операторів.
У Чорнівці під виробничі зони планують відвести 26% території села – йдеться про 31 га для заводу з виробництва соку.
План для зелених зон
Також в плані йдеться про використання річки Прут для місць відпочинку та облаштування набережної, щоб покращити доступ мешканців до води. Окрім того, розроблено і ландшафтний план для збереження та розвитку зелених зон.
Комплексний план Чернівців пропонує збільшити частку природних територій і територій для відпочинку з 18% до 28% площі громади. Зокрема, з 5% до 14% ці території збільшать в Чорнівці. А в Коровії планують створити дендрологічний парк площею 6,5 гектара та облаштувати пляжні зони біля водойм.
План для житлової забудови
У плані йдеться про її упорядкування і, де це доцільно, ущільнення. Наприклад, об’єднання ділянки садибної забудови для зведення малоповерхових багатоквартирних будинків.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Під житлову забудову також планують відвести частину колишніх промислових територій, зокрема, територію площею близько 140 гектарів між вулицями Хотинською та Червоної Калини. Там передбачено квартали з житлом і громадськими об’єктами, з доступом до Прута та майбутньої набережної. Нові території для житлової забудови також передбачають у північній частині Чернівців.
У наявних житлових масивах пропонується оновлювати міжбудинкові двори й створювати нові громадські простори.
Розширення житлової забудови планують і в Коровії: йдеться про райони садибних будинків загальною площею близько 245 гектарів.
Зараз розробник доопрацьовує Комплексний план Чернівців з урахуванням пропозицій мешканців на громадських слуханнях, органів влади та архітектурно-містобудівної ради. Оновлені матеріали проєкту мають оприлюднити на сайті Чернівецької міської ради та державному геопорталі Містобудівного кадастру.
Після позитивного висновку державної експертизи документ подадуть на затвердження міській раді.