Новим власником приміщення, загальної площею трохи більше 300 кв. м на площі Ринок у Львові став депутат Львівської облради Богдан Дубневич, який заплатив за нього майже 17 млн грн.
«Я щороку здаю декларацію і там записані мої доходи. Якби це було більше, то було б більше, мене б це не стримувало. Звичайно, я не зовсім безрозсудний чоловік, але сьогоднішня покупка вписує прізвище Дубневич в площу Ринок», - так прокоментував свою перемогу на аукціоні з придбання будинку на площі Ринок, 28, львівський мільйонер Богдан Дубневич, старший брат народного депутата з фракції УДАР Ярослава Дубневича.
Бізнесмен та депутат Львівської обласної ради не приховував свого задоволення перемогою на аукціоні. Він статечно роздавав коментарі і був прихильним – як до преси, так і до своїх конкурентів. Серед них Дубневич виокремив австрійця Франца Пісека, який є власником кількох квартир у будинку на площі Ринок, 28. Австрієць теж хотів докупити перший поверх будинку, але ціна для нього виявилась зависокою. Після перемоги Дубневич, який має намір відкрити у придбаному приміщенні новий ресторан, пообіцяв Пісеку, що буде «добрим сусідом».
***
Аукціон з продажу комунального майна, який у вівторок 22 липня пройшов у Львівській міськраді, став найуспішнішим в історії, встановивши новий рекорд вартості комунальної нерухомості. Приміщення загальною площею 314 кв.м (перший поверх і підвал) у будинку за адресою пл. Ринок, 28 продали за 16,8 млн грн, а вартість квадратного метра сягнула 53,5 тис. грн (майже $4,5 тис.). При цьому вартість продажу перевищила стартову ціну (5,4 млн грн) більше, ніж у три рази.
Вівторковий аукціон встановив ще кілька рекордів – наприклад, за кількістю учасників. Вперше участь в аукціоні взяли відразу 11 потенційних покупців. Раніше максимальною кількістю було 7 покупців, які у 2013 році хотіли викупити будинок на вул. Дорошенка, 37. Тоді ціна лоту піднялась у 2,5 рази – з 2,6 млн грн до 6,9 млн грн.
Крім того, рекордною є і загальна сума, виручена в результаті вівторкового аукціону – 16, 8 млн грн. Для порівняння, за три попередні роки, у 2011-2014 рр., львівська мерія провела 33 аукціони з продажу комунального майна, виручивши сукупно 17,6 млн грн – лише на 0,8 млн грн більше, ніж на вівторковому аукціоні.
Експерти з нерухомості уже почали висловлювати припущення, що такі результати аукціону вплинуть на вартість майна в центральній частині Львова – очевидно, у бік зростання.
***
Участь в торгах взяли 11 учасників, однак основна боротьба розгорнулася між депутатом Львівської обласної ради Богданом Дубневичем і відомим бізнесменом Григорієм Козловським. Його представники припинили боротьбу на позначці у 16,2 млн грн.
Ймовірно, Козловський також планував тут створити ресторан, оскільки останні роки він активізувався на ресторанному ринку Львова. Зараз йому належить низка закладів: «Королівська пивоварня», «Під синьої фляшкою», колишній «Кабінет», крім того йому належить «Гранд - Готель» та готельно-ресторанний комплекс «Святослав» у Винниках.
Нагадаємо, що довкола цього аукціону точились судові баталії і відбувся він лише з другої спроби. 10 липня, за день до першої спроби проведення аукціону, Господарський суд Львівської області заборонив проводити аукціон на вимогу ПП «Львівська агенція художнього мистецтва» (ЛАХМ).
У мерії натомість вважають, що жодних юридичних застережень до проведення аукціону немає. «Була ухвала про призупинення, суд її скасував", - пояснила Інна Свистун, начальник міського управління комунальної власності.
Богдан Дубневич вже запланував відкрити тут ресторан галицької кухні.
«Цей заклад буде прикрашати нашу столицю Галичини - місто Львів, - впевнено заявив він. - Назва ще розробляється, але вона буде співзвучною саме Галичині, а не чомусь французькому, чи італійському».
Бізнесмен також пообіцяв, що реставрація приміщення відбудеться за всіма правилами: «Я відреставрував будинок на пр. Шевченка, 28 (там тепер розташований ресторан «Грушевський» - ред.), все було зроблено згідно із кресленнями ще австрійського архітектора. Тут (на Ринку – ред.) також все буде згідно чинного законодавства».
Новий заклад стане далеко не першим рестораном родини Дубневичів, але приміщення на площі Ринок – перше, яке бізнесмен купив за такою високою ціною. Наприклад, приміщення ресторану «Грушевський» на проспекті Шевченка родина Дубневичів придбала у 2012 році за 11,3 тис. грн за 1 м кв. – майже у п’ять разів дешевше ніж, на Ринку.