Садівницьке товариство «Бобер» зайняло близько 25 гектарів на дамбі Київського водосховища, незаконно відгородивши територію державного лісу під закрите дачне містечко, маєтки в котрому має низка чиновників, народних депутатів та їхніх родичів.
Садівницьке товариство знаходиться на дамбі з боку обвідного каналу водосховища – прямо навпроти маєтків дітей екс-голови «Нафтогазу» Світлани і Миколи Бакуліних та екс-заступника голови правління «Нафтогазу» Сергія Кацуби і його матері.
Як йдеться у сюжеті програми «Наші гроші», забудова дамби приватними маєтками стала можлива через неточності у законодавстві, а фактична приватизація лісогосподарських земель – через його порушення.
Дамба і канал є штучними спорудами, вони були створені під час будівництва Київської ГЕС: дамба – для захисту сіл від затоплення, а канал – для дренажу. Дамба в цілому є гідротехнічним об’єктом, а згідно з Земельним кодексом території, зайняті такими спорудами, повинні належати до земель водного фонду.
Згідно із Водним кодексом людям і недержавним фірмам та організаціям земля водного фонду може надаватися в тимчасове користування і під обмежене використання: сінокоси, рибні господарства, оздоровлення, рекреація, спорт і туризм, а також науковцям для дослідів. Однак територію дамби поділили на окремі ділянки, у тому числі під приватизацію.
Землі, котрі зайняв «Бобер», частково складаються із приватизованих ділянок, а частково із земель Вищедубичанського лісгоспу.
Земельні ділянки, на яких збудовані маєтки, початково мали сільськогосподарське призначення і видавалися під садівництво. На таких ділянках закон дозволяє зводити так звані садові будинки. Разом з тим, ні Земельний кодекс, ні Державні будівельні норми не накладають обмежень щодо розмірів на таке будівництво. Таким чином на ділянках СТ «Бобер» були збудовані маєтки до 500 кв. м. включно.
В грудні 2014 року, коли всі маєтки вже були зведені, цільове призначення змінили на рекреаційне, вид використання – під індивідуальне дачне будівництво.
Щодо ділянок лісгоспу, то садівницьке товариство зайняло близько 1,7 га землі лісгоспу вздовж берега, і ще близько 12 га лісового масиву. На прибережній ділянці у кількох дачників збудовані альтанки й гаражі для човнів, у кількох облаштовані пляжі. На ділянці ж, де раніше був ліс, споруджені гаражі, тенісний корт і дитячий майданчик.
Згідно з відповіддю Держкадастру на запит народного депутата Сергія Лещенка, обидві ділянки перебувають у державній власності, закріплені за ДП «Вищедубичанське лісове господарство» і дані про передачу їх ще комусь в користування/оренду відсутні.
За словами директора СТ «Бобер» Василя Корінчука, садове товариство взяло землю лісгоспу в оренду на 49 років. Разом с тим показувати договір чи надавати його копію Корінчук відмовився.
Водночас, згідно з Лісовим кодексом орендарі лісогосподарських земель мають обмежені права використання ділянок, які взяли в користування: вони можуть провадити на орендованій ділянці господарську діяльність, зводити необхідні для цього тимчасові споруди, а також продавати продукцію, отриману внаслідок такого господарювання.
Окрім того, згідно з наказом Мінагропроду від 2012 року «Про затвердження Правил використання корисних властивостей лісів» громадяни мають право перебувати у лісах державної та комунальної власності вільно, безоплатно та без спеціальних дозволів.
Маєтки в СТ «Бобер» зокрема мають:
– Анатолій Бойко, син екс-міністра палива й енергетики Юрія Бойка
– Євген Бакулін, очолював «Нафтогаз» у 2010-2014 роках, наразі народний депутат від «Опозиційного блоку»
– Наталія Кацуба, дружина нардепа Володимира Кацуби і мати Сергія Кацуби (очолював закупівельний департамент «Нафтогазу», в парламенті минулого скликання був нардепом від Партії регіонів) та Олександра Кацуби (спочатку працював у «Чорноморнафтогазі», потім був заступником голови правління «Нафтогазу»)
– Олександр Присяжнюк, син екс-очільника «Чорноморнафтогазу» Анатолія Присяжнюка, сам у 2010-11 роках замдиректор ДП «Газ України», до 2013 року — замдиректор Департаменту реалізації газу НАК «Нафтогаз», наразі народний депутат від «Народного Фронту»
– Тетяна Присяжнюк, екс-дружина Анатолія Присяжнюка
– Олена Юр’єва, найвірогідніше дочка екс-заступника голови «Нафтогазу» Геннадія Юр’єва
– Віталій Заєць, партнер Анатолія Бойка по ПП «Сеттлер», батько Олександра Зайця, екс-заступника Анатолія Присяжнюка по Київській ОДА
– Олена Федоричева, приписана за однією адресою з Сергієм Качером, співзасновником ПП «Ломбард Скарбниця», директором котрого останні 13 років значиться Євген Білаш — партнер Бойка і Зайця по фірмі «Сеттлер».