Уряд Греції планує у п’ять разів – з 3 до 15% – підвищити податок на продаж житла покупцям з-поза країн ЄС із 2027 року, повідомив прем’єр-міністр Греції Кіріакос Міцотакіс. Як це може вплинути на українців, пише сайт Open4Business.
Рішення про підвищення податку влада ухвалила через те, що попит на житло від покупців із третіх країн сприяє зростанню цін і погіршує доступність нерухомості для постійних мешканців Греції.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Для таких покупців податок з урахуванням муніципального збору становитиме 15,45% замість 3,09%. Тобто при купівлі квартири за 300 тис. євро доведеться заплатити до 46,35 тис. євро замість приблизно 9 тис., а для об’єкта вартістю 500 тис. євро – до 77,25 тис. євро замість 15,45 тис.
Підвищена ставка стосується саме житлової нерухомості – вона не поширюватиметься на комерційні приміщення, земельні ділянки та інші категорії нерухомості.
Оперативні, достовірні і найважливіші новини тут Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleХто матиме пільги
Водночас у законі передбачені винятки для громадян третіх країн з-поза меж ЄС, які мають статус довгострокового резидента Греції, для деяких громадян грецького походження, біженців та власників окремих категорій дозволу на проживання. Громадяни ЄС та Європейської економічної зони також залишаться поза дією підвищеної ставки.
Отже, для українців ставка податку на купівлю житла в Греції залежатиме від їхнього юридичного та податкового статусу в країні. Проте в опублікованому урядом роз’ясненні окремо не зазначено, чи буде спеціальне виключення для українців, які перебувають у країні за режимом тимчасового захисту.