В Україні через війну зруйновано або пошкоджено понад 1500 будинків, що є об’єктами культурної спадщини. З 1 жовтня мешканці таких будинків нарешті можуть отримати компенсацію від держави за програмою «єВідновлення». Якою буде компенсація, розповіла голова комітету Верховної ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк, ідеться на сайті finance.ua.
Чому тільки зараз
До 1 жовтня фактично не можна було оформити компенсацію за пошкоджене житло в будинку, що має статус пам’ятки, говорить Олена Шуляк. Це було пов’язано з неврегульованим питанням реставрації пам’яток.
Проте міністерство культури вивчило це питання і видало відповідну постанову, що дозволяє мешканцям історичних будинків отримати компенсацію за програмою «єВідновлення».
Сума буде більша
Мешканці пошкоджених будинків, що належать до об’єктів культурної спадщини, отримуватимуть більшу компенсацію за зруйноване житло, ніж мешканці аналогічного житла в будинках без особливого статусу.
Це зумовлено тим, пояснила Олена Шуляк, що для історичних будівель один з коефіцієнтів, що впливає на розмір суми сертифіката, вищий.
«У формулі, за якою розраховують суму сертифіката, є так званий коефіцієнт року забудови. Для будинків, що не є обʼєктами культурної спадщини, цей коефіцієнт становить від 0,9 до 1,03. А для будинків, які мають історичну цінність, – 1,22. Це прописано в постанові уряду», – сказала Олена Шуляк.
Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. Важливо, аби забудовнику можна було максимально довіряти. «Інтергал-Буд» – лідер серед приватних забудовників України. 21 рік досвіду та найінноваційніших рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.
Як розраховується компенсація
Сума компенсації за пошкоджене або зруйноване житло за програмою «єВідновлення» розраховується на основі кількох коефіцієнтів. Ідеться про такі показники:
- базова вартість 1 м² житла на вторинному ринку по всій Україні;
- регіональний коефіцієнт, що залежить від області/міста розташування знищеної квартири;
- коефіцієнт за кількістю кімнат;
- коефіцієнт за роком зведення будинку;
- площу знищеної квартири (але не більше 150 м²) тощо.
«Ми дуже довго чекали, поки міністерство культури ухвалить відповідну постанову, тому що багато людей, які проживають в будинках, що мають статус пам’ятки національного або місцевого значення, давно розраховували на можливість отримання компенсації», – підсумувала Олена Шуляк.