Квартира, будинок чи земельна ділянка померлої людини, яка не має спадкоємців, переходять громаді. Проте це тривалий процес, остаточне рішення в якому ухвалює суд, йдеться на сайті «24 Каналу».
Якщо спадкоємець не встиг
Спадкоємці мають заявити про себе не пізніше, ніж впродовж шести місяців від смерті спадкодавця. У цей період потрібно звернутися із заявою до нотаріуса. Якщо цей термін пропустити, то отримати спадщину буде значно складніше і доведеться доводити в суді, що в людини були поважні причини для пропуску передбаченого законом терміну.
Такою причиною може бути, зокрема, незнання про смерть спадкодавця. Суд також може врахувати тривале проживання спадкоємця за кордоном, якщо через це він не зміг своєчасно прийняти спадщину.
В будь-якому випадку суд вимагатиме доказів, тож тут доведеться ретельно підготуватися.
Не пропустіть найважливіше Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleНе знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Якщо спадкоємців немає
У випадку, коли на спадщину немає претендентів, нерухомість може перейти у власність територіальної громади. Та для цього суд має визнати її відумерлою – тобто такою, на яку немає спадкоємців за законом і заповітом, коли усіх потенційних спадкоємців усунули від права на спадкування, вони відмовилися від майна або не прийняли його у встановлений строк. Так це пояснює Цивільний кодекс України.
Орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини має подати до суду заяву про визнання її відумерлою. Звернутися до суду місцева влада може лише через рік від дня відкриття спадщини – відлік починається від дня смерті власника або дня, коли його офіційно оголосили померлим.
Спадкоємець з’явився за кілька років
Якщо суд визнає спадщину відумерлою, нерухомість офіційно переходить у власність відповідної територіальної громади. Коли ж спадкоємець з’являється вже після цього, він все одно може претендувати на спадщину. В такому разі суд вирішить, чи з поважних причин він пропустив термін та чи має він право на спадщину. Коли ж громада вже продала майно комусь іншому, спадкоємцю можуть запропонувати грошову компенсацію.