Український ринок нерухомості переживає масштабний етап трансформації за останні десятиліття. Через повномасштабне вторгнення порівняно більш безпечні західні регіони, зокрема Львів, привертають все більше уваги девелоперів та їхніх клієнтів. Сюди релокувалися різні бізнеси та тисячі сімей з прифронтових регіонів, відкрили офіси українські та міжнародні компанії, через що зросла потреба в якісному житлі.
Як пише Forbes Ukraine, Львів став одним із найдинамічніших ринків нерухомості в Україні, поступово перетягуючи увагу покупців, яка раніше концентрувалася в Києві. Це відображається і в динаміці цін: за даними проптех-компанії M4U, за останні чотири роки середня вартість квадратного метра у Львові зросла на 244% у гривні, тоді як у Києві – на 73%. Така різниця демонструє не лише високий попит, а й поступове перетворення міста на один із головних центрів розвитку української житлової нерухомості.
Водночас експерти звертають увагу, що сучасний покупець дедалі рідше обирає квартиру виключно за ціною. Якщо кілька років тому основним критерієм була доступність, то сьогодні на перший план виходить якість проєкту. Аналітики Forbes Ukraine відзначають, що люди готові інвестувати у житло, яке забезпечує комфорт щоденного життя, високий рівень приватності, продуману архітектуру та можливість користуватися сервісами безпосередньо біля дому.
Саме тому сегмент бізнес-класу залишається одним із найстійкіших на первинному ринку нерухомості, зазначили експерти «Фокусу». Попит на якісні проєкти з продуманою архітектурою, сервісами та автономністю зберігається навіть в умовах воєнного часу. Водночас кількість якісних проєктів бізнес-класу у Львові залишається відносно невеликою, що посилює конкуренцію за такі об'єкти, відзначають аналітики профільної компанії «Увекон».
Не пропустіть найважливіше Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleОдним із девелоперів, який працює саме у цьому сегменті, є LEV Development. Філософія компанії формує концепцію житла, де ключовим продуктом стають не квадратні метри, а якість життя, архітектура та середовище. Основними поточними проєктами девелопера у Львові є ЖК VERO поблизу вулиці Стрийської, ЖК Soul Park на вулиці Орлика та ЖК Perfect Life у Винниках.
ЖК VERO – це квартал бізнес-класу малоповерхової забудови, створений відповідно до концепції VERO Living Club, яка поєднує сучасну архітектуру, природу, мистецтво та сервіс. Комплекс вирізняється камерною атмосферою, розташуванням поруч із озером та бізнес-кластером Duck's Lake, а також інфраструктурою для спорту, відпочинку й дозвілля. Дизайн громадських просторів розробила студія Andriy Asanov architecture and design studio.
ЖК Soul Park – малоповерховий квартал бізнес-класу зі скандинавською архітектурою, каскадною забудовою та дворами без автомобілів. Просторі тераси, патіо, дизайнерські холи, високі стелі, ефективна шумоізоляція та ергономічні планування формують середовище, орієнтоване на комфорт мешканців. Архітектурну концепцію комплексу розробило бюро AVR Development.
Для тих, хто прагне поєднати життя поруч із природою та міську інфраструктуру, LEV Development реалізує ЖК Perfect Life біля Винниківського лісу неподалік Emily Resort. Невисока поверховість створює камерну атмосферу, а власна інфраструктура дозволяє вирішувати більшість повсякденних потреб у межах комплексу. Зараз триває продаж квартир у 5–9 секціях, де активно ведеться будівництво.
У LEV Development зазначають, що такі проєкти демонструють нові тенденції на ринку нерухомості України, де девелопери вже конкурують не кількістю поверхів чи квадратних метрів, а якістю архітектури, благоустроєм, сервісами та рівнем комфорту, який отримує мешканець.
У період з 13 липня до 13 серпня LEV Development також підготував спеціальну пропозицію для покупців квартир із терасами та патіо у проєктах VERO, Soul Park і Perfect Life. За умови 100% оплати діє знижка 8%, при купівлі у розтермінування – 5%. Окремі спеціальні умови передбачені й для придбання паркомісць: знижка 8% на одне паркомісце, 10% – на два, та 12% – при купівлі трьох і більше.
Дізнатися більше про актуальні пропозиції квартир у цих житлових комплексах можна за телефоном 067 0000 242, а також у візит-центрах компанії:
Винники, вул. Галицька;
с. Сокільники, вул. Героїв Крут, ЖК Feel House;
Львів, вул. Малоголосківська, 30, ЖК OBRIY;
Львів, вул. Пилипа Орлика, 30, ЖК Silent Park.