За підсумками вересня 2025 року в низці польських міст знизився попит на оренду житла, що також потягнуло за собою і зниження цін. Що відбувається з ринком оренди житла в Польщі та до чого тут російська пропаганда, розповідає сайт «Нерухомі» з посиланням на польських експертів.
Оренда житла в Польщі: цифри
Вперше за багато років у Польщі пропозиція житла в оренду суттєво перевищила попит, свідчать дані за вересень 2025 року. У вересні орендовано на 10% менше квартир, ніж за аналогічний період минулого року. На ринку спостерігається надлишок пропозиції, а в деяких містах власники змушені знижувати ціни, щоб знайти орендарів.
У вересні на ринку з’явилося 62 тис. нових оголошень, що на 6% більше, ніж у серпні. 57,5 тис. квартир – в оренді. Загальний обсяг доступного житла зріс на 6% і становить 81 тис. об’єктів.
Найбільший приріст пропозицій в таких містах:
- Гданськ – на 22% більше;
- Краків і Лодзь – по 10%;
- Варшава і Вроцлав – по 9%;
- Познань – на 6% більше;
- Катовіце – на 4%.
Знижений попит на житло в низці польських міст призвів і до падіння ціни на оренду житла. В найбільших містах ставки оренди знизились так:
- Лодзь – на 9% (до 2 тис. злотих);
- Гданськ – на 3% (до 3,2 тис. злотих).
Ідеться про ціни в оголошеннях, а в угодах, зазначають експерти, суми можуть бути ще меншими.
Не змінилися попри очікуване осіннє зростання ставки оренди у Варшаві (близько 4,5 тис. злотих), Кракові (близько 3,1 тис.), Вроцлаві (2,9 тис.), Познані (2,6 тис.), Катовіце (2,1 тис. злотих).
ЖК City House від компанії «Інтергал Буд» – справжнє місто у місті. На території комплексу є все необхідне для життя: сучасний дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також велопаркінг. Ритм, який диктує Львів. Комфорт, який обираєте ви.
Причина падіння попиту на оренду
Серед причин нинішнього спаду експерти називають зменшення кількості іноземних студентів.
На думку Марека Вельго, аналітика порталу GetHome.pl, на це впливають гібридні атаки Росії проти Польщі, посилення візових правил та обмеження на вступ, що загалом відлякує молодь з-за кордону.
Додатково негативний фон створюють антиміграційні настрої та пропаганда про загрозу війни, що змушує потенційних студентів обирати більш стабільні країни.
Раніше ZAXID.NET повідомляв, що в низці міст Польщі подешевшали квартири в новобудовах.