Верховна Рада України працює над врегулюванням ринку оренди житла. Окрім податкового питання, розглядається також встановлення стандартів для орендного житла та запровадження довгострокових договорів за європейським зразком. Про це заявила голова парламентського Комітету з питань державного управління та містобудування Олена Шуляк, передає сайт Delo.ua.
Стандарти для житла
Чіткі правила гри, зазначає Олена Шуляк, мають регулювати співвідношення ціни та якості житла, що пропонується на ринку оренди, а орендодавець має нести відповідальність за відповідність житла цим стандартам та недотримання вимог.
«Коли в країні немає належних стандартів орендованого житла, ринок неминуче скочується в хаос: ціна відривається від якості, а орендар лишається найслабшою стороною. Тому нам потрібні базові правила, що визначатимуть належні умови оренди і відповідальність за їх недотримання», – вважає Олена Шуляк.
Затишний квартал MHouse від компанії «Інтергал Буд» – це три будинки комфорт-класу, які дозволяють користуватися всіма перевагами міського життя. Водночас завдяки розташуванню кварталу в дуже спокійному районі можна насолоджуватися тишею та близькістю до природи.
Довгострокові договори
Також депутатка говорить про підтримку довгострокової оренди. Так, аналітики радять встановити мінімальний термін дії договорів довгострокової оренди на щонайменше три роки.
Щодо зменшення податкового тиску на орендодавців для виведення ринку житлової оренди з тіні, пропонується диференціювати податкові ставки в залежності від терміну дії договору оренди. Відповідно, для орендодавців, які здають житло в оренду на короткий термін можуть бути вищими, аніж для тих, хто укладає з орендарями договори на тривалий термін. На думку Олени Шуляк, це мало би захистити орендарів.