Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають щороку сплачувати всі власники нерухомості, які володіють квартирами площею понад 60 м² та/або будинками площею понад 120 м². Проте є винятки. Які саме, розповіли в Головному управлінні Державної податкової служби в Запорізькій області.
Що оподатковується
Базою для оподаткування є нерухомість у власності, зокрема, її частки, що сумарно не мають перевищувати 60 м² для квартири і 120 м² – для будинку. Якщо у власності людини є і квартира, і будинок, то їхня загальна площа не має перевищувати 180 м².
Важливо, що для підрахунку квадратних метрів у власності береться не житлова, а загальна площа нерухомості. Проте податок нараховується лише на так звані зайві метри.
Якщо площа квартири перевищує 300 м², а будинку – 500 м², то податок фіксований – 25 тис. грн на рік.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Хто не платить податок на нерухомість в 2026 році
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується і не стягується, якщо нерухомість розташована:
в зоні активних бойових дій;
на тимчасово окупованих Росією територіях;
на території АР Крим, якщо власник живе на материковій частині України.
Важливо, що зони активних бойових дій і тимчасово окуповані території визначаються відповідним наказом міністерства розвитку громад і територій з переліком.
Податок на таку нерухомість не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому завершено бойові дії або тимчасову окупацію на відповідній території.
Як повідомляв ZAXID.NET, у 2026 році суми в платіжках з податком на нерухомість зростуть. Також ми писали про те, які передбачені штрафи за несплату податку на нерухомість.