Українці продовжують продавати і купувати житло навіть під час війни. Тим, хто наважуються на такий крок, варто пам’ятати, що деякі правила з 2022 року змінились. Про це йдеться в матеріалі маркетплейсу Dim.ria.com.
Особливості продажу нерухомості під час війни
Головна відмінність укладання угод про купівлю-продаж нерухомості під час дії воєнного стану полягає в тому, що зараз посвідчувати угоди з нерухомістю мають право лише нотаріуси зі спеціального переліку міністерства юстиції.
ЖК City House від компанії «Інтергал Буд» – справжнє місто у місті. На території комплексу бізнес-класу є сучасний дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також велопаркінг. Ритм, який диктує Львів. Комфорт, який обираєте ви.
Оскільки перелік періодично оновлюється, перед оформленням угоди варто уточнити у нотаріуса, чи є у нього право посвідчувати такі угоди зараз.
Також перевірити нотаріуса можна у реєстрі на сайті Мін’юсту, в Єдиному реєстрі нотаріусів України або ж в регіональному відділенні Нотаріальної палати України. Важливо, щоби нотаріус мав чинний доступ до Державного реєстру речових прав (ДРРП).
Оперативні, достовірні і найважливіші новини тут Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleЩо потрібно перевірити перед продажем нерухомості
Окрім того, чи має нотаріус право посвідчувати угоди з нерухомістю, варто ретельно перевірити наступне:
документи на право власності;
актуальність інформації про нерухомість;
наявність/відсутність обтяжень чи інших обмежень;
чи можуть всі співвласники, якщо такі є, взяти участь в укладенні договору.
Нагадаємо, Верховна Рада знизила ставку податку на доходи від оренди нерухомості з 18 до 5%.