Щоби швидко укласти угоду про продаж нерухомості, власнику слід завчасно підготувати повний пакет документів. Про які саме документи йдеться, пише сайт «24 Каналу».
Які документи потрібні для продажу квартири
Насамперед продавець нерухомості має підтвердити свою особу, для чого потрібен паспорт або інший рівнозначний документ. Також знадобляться:
реєстраційний номер облікової картки платника податків;
технічний паспорт на квартиру;
Якщо хочете читати головні новини дня оперативно Додайте ZAXID.NET у вибрані в Googleдокумент на підтвердження набуття власності на нерухомість – договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, рішення суду про визнання права власності тощо;
витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
За техпаспортом можна перевірити основні характеристики житла – площу, планування, можливі перепланування. А витяг з ДРРП можна перевірити, кому належить квартира і чи не має за нею обтяжень та обмежень для продажу.
Затишний квартал MHouse від компанії «Інтергал Буд» – це три будинки комфорт-класу, які дозволяють користуватися всіма перевагами міського життя. Водночас завдяки розташуванню кварталу в дуже спокійному районі можна насолоджуватися тишею та близькістю до природи.
Згода іншого
У випадках, коли квартира перебуває у власності кількох людей, вони повинні також надати свої паспорти і податкові номери та письмово погодитись на продаж.
Якщо продають лише частку квартири, спершу її мають право купити інші співвласники. Їх потрібно письмово повідомити про продаж, вказавши ціну та умови. Якщо вони не скористаються цим правом у встановлений строк, частку можна продати іншому покупцеві.
Після розлучення квартира, придбана в шлюбі, залишається спільною власністю до офіційного поділу. Під час поділу суд може враховувати наявність дітей, внесок кожного з подружжя в сім'ю та витрати на утримання квартири. Лише після виділення частки можна думати про продаж такого майна.