У Львівській, Івано-Франківській, Тернопільській областях квартири, що можна придбати за програмою «єОселя», продаються за цінами, нижче ринкових. А от в Закарпатській, Волинській та інших областях заходу ціни перевищують середньоринкові. Про це свідчить аналітика маркетплейсу Dim.ria, що опублікована на сайті Liga.net.
Ціни на квартири за програмою «єОселя» на заході
Однокімнатні квартири за програмою «єОселя» коштують дешевше, ніж у середньому на ринку, у Львівській, Тернопільській та Івано-Франківській областях, а от в інших областях регіону ціни дещо вищі за ринок:
Тернопільська область – 51,3 тис. доларів (на 8% дешевше);
Львівська – 73 тис. доларів (на 9% дешевше);
Оперативні, достовірні і найважливіші новини тут Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleІвано-Франківська – 62,3 тис. доларів (на 21% дешевше ринку);
Волинська – 57,1 тис. доларів (на 12% дорожче);
Закарпатська – 72,1 тис. доларів (на 10% дорожче ринку);
Рівненська – 60,4 тис. доларів (на 7% дорожче);
Хмельницька – 50,3 тис. доларів (на 5% дорожче);
Чернівецька – 64 тис. доларів (на 3% дорожче).
Що стосується двокімнатних квартир, то у Львівській і Тернопільській областях ціни на них за програмою «єОселя» нижчі на 5%, в Івано-Франківській – на 17%. В інших областях західного регіону ціни вищі за ринок в середньому на 7%. Найбільший розрив – у Волинській області, де двокімнатна квартира за програмою «єОселя» на 28% дорожче, ніж така ж на ринку. У Рівненській області різниця в ціні сягає 17%.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Трикімнатні квартири за програмою «єОселя» коштують дорожче, ніж на ринку, в усіх областях заходу, окрім Рівненської (тут на 5% дешевше) і Хмельницької (на 1%). Проте якщо у Львові різниця в ціні становить лише 5%, то у Волинській області – 33%.
У чому проблема
Основна проблема для купівлі квартири за програмою «єОселя» полягає не в ціні, вищій за ринкову, а в тому, що таких квартир в західному регіоні мало, а там, де вони є, ціни вищі. Наприклад, у Волинській та Рівненській областях пропозиція квартир за програмою «єОселя» становить 16,1% і 9,9% від загальної кількості на ринку відповідно, а в Івано-Франківській, де ціни суттєво нижчі за ринок, ідеться лише про 4,2% квартир в доступі. В інших областях заходу кількість пропозицій така:
Тернопільська – 8,3%;
Львівська – 8,2%;
Закарпатська – 8,1%;
Хмельницька – 7,7%;
Чернівецька – 5,1%.
Натомість на ринку західного регіону значно більша пропозиція квартир за програмою «єВідновлення» – від 19,5% в Хмельницькій області до 44% у Львівській. Проте попиту за цією програмою майже немає, на відміну від «єОселі».