На розі вулиць Личаківської та Винниченка триває реконструкція історичної триповерхової кам’яниці з античними богами на фасаді. У ній мансардний поверх перебудовують під офіси на замовлення компанії родини очільника Львівської обласної держадміністрації Максима Козицького. Будівельні роботи на даху архітектурної пам’ятки викликали обурення у низки львів’ян. Проте проєктанти реконструкцію стверджують, що повертають кам’яниці її первісні обриси.
У середині листопада на сторінці «Гарячої лінії міста Львова» у Facebook з’явилася скарга щодо будівельних робіт на даху історичної будівлі на розі вулиць Винниченка та Личаківської.
«Прошу перевірити на законність надбудову до будинку […] Також прошу направити звернення в Офіс охорони історичного середовища», – написав автор скарги Максим Тумилович. Під дописом виникло бурхливе обговорення реконструкції, що триває, користувачі соцмережі здебільшого негативно сприйняли перебудову горища, називаючи її «курником», «покракою», «голуб’ятнею» і «будиночком Карлсона», а також лаялись в бік міських посадовців в галузі охорони пам’яток архітектури.
Будинок на вулиці Винниченка, 8 – це триповерховий житлово-офісний будинок, зведений на початку XIX століття у класицистичному стилі. Він має статус пам’ятки національного значення. Його друга назва – Піллерівська кам’яниця, оскільки від початку це був будинок друкаря та видавця Йозефа Піллера. Упродовж двох століть тут розміщувалися різні заклади та установи, нині ж у ньому розташовані квартири, офіс колишньої комунальної газети «Ратуша», туристична агенція, а також вхід до підземного переходу під площею Митною.
Власником горища в цій кам’яниці є приватне підприємство «Нордік-Буд». Це будівельна компанія з групи «Західнадрасервіс» львівської бізнесової родини Зіновія і Степана Козицьких (ще один колишній член родинного бізнесу, Максим Козицькій, наразі очолює обласну адміністрацію). Згідно з витягом з реєстру прав на нерухоме майно, «Нордік-Буд» володіє останнім поверхом, що є технічним, площею 447,9 м2 ще від 2015 року.
У 2017 році виконавчий комітет Львівської міської ради видав підприємству містобудівні умови та обмеження для перебудови горища під офіси. Наприкінці 2023 року проєкт реконструкції отримав схвалення від львівського представництва ДП «Укрдержбудекспертиза», а згодом «Нордік-Буд» отримав дозвіл на будівельні роботи від Державної інспекції архітектури та містобудування України, йдеться в профілі проєкту на державному порталі ЄДЕССБ.
Паспорт об’єкта, фото зі сторінки «Гаряча лінія міста Львова»
В його описі йдеться, що мансардний поверх з офісами буде дворівневим, також передбачено збільшити площу горища з 447,9 м2 до 688 м2.
Активні будівельні роботи в кам’яниці почалися цьогоріч, зокрема помітна для широкого загалу перебудова даху. Загалом вони триватимуть два роки, вказано на порталі ЄДЕССБ.
Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. Важливо, аби забудовнику можна було максимально довіряти. «Інтергал-Буд» – лідер серед приватних забудовників України. 21 рік досвіду та найінноваційніших рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.
Проєкт перебудови горища в Піллерівській кам’яниці розробило львівське архітектурне бюро «Зелемінь» на чолі з головною архітекторкою Наталею Зінчук. В портфелі компанії є різні проєкти реконструкцій, як реалізовані, так й плановані. З-поміж них – реновації львівського готелю «Асторія» на вул. Городоцький, Жовківського замку, Калуської ратуші тощо. Також «Зелемінь» займається розробкою концепції житлових кварталів, громадських просторів та інших урбаністичних рішень. Належить бюро колишньому головному архітекторові Львова Андрію Павліву.
Згідно з повідомленням компанії «Зелемінь», проєкт мансардного поверху передбачає повернення до первісної конструкції даху, яка була у дорадянський період.
«Після пожежі в будівлі, припускаємо, щоб уникнути значних витрат, майстри спростили дах до звичайного двоскатного і пофарбували його у зелений колір», – стверджують в архітектурному офісі.
Зокрема, будівельники робитимуть демонтаж «малоцінних пізньозведених конструкцій даху та влаштування нових з відтворенням первісної конфігурації історичного даху, зі зміною ухилів, з відновленням парапетної стінки». Дахове покриття мають намір змонтувати з райнцинку. Ці роботи мають початися навесні, по їхньому завершенні будівля набуде вигляду, що максимально наближений до початкового, стверджують в бюро «Зелемінь».
Окрім того, у кам’яниці також заплановані ремонт і реставрація «декоративних аттиків зі скульптурними групами, що завершують фасад». Нагадаємо, на аттику фасаду Піллерівської кам’яниці розташовані скульптури античних богів.
Оновлено. Додано коментар «Західнадрасервіс». У пресовій службі групи «Західнадрасервіс» на прохання розповісти подробиці проєкту обмежилися повідомленням про те, що «відбувається реставрація та коригування простору горища з пристосуванням під офісні приміщення». У письмовому коментарі було наголошено на тому, що «реставраційні роботи здійснюються відповідно до встановлених норм чинного законодавства».