Попри виклики воєнного часу, український ринок нерухомості продовжує трансформуватися і зростати. Дедалі більше пропозицій зʼявляється в західних – більш безпечних – регіонах України. Згідно з даними профільного порталу ЛУН, у Львові медіанна ціна на житло в новобудовах лишається найвищою по Україні, а в Івано-Франківську, Тернополі, Ужгороді, Хмельницькому фіксуються одні з найбільших приростів по цінах. Експерти також пов'язують високий попит на нерухомість у західних регіонах з економічною активністю міст, розвитком інфраструктури та туристичною привабливістю регіону.
З настанням літнього сезону на ринку нерухомості з’являється додатковий потенціал для клієнтів, оскільки девелопери пропонують знижки та інші вигідні умови купівлі. Розповідаємо детальніше, які спеціальні пропозиції діють влітку в LEV Development – серед інвестиційної нерухомості в житлових кварталах на стадії будівництва.
Інвестиційні готелі
ЛУН та девелопери з минулого року відзначають активний розвиток в Україні окремого сегмента інвестиційної нерухомості, який орієнтований на регулярний задекларований дохід через професійне управління об'єктами. Йдеться насамперед про апарт-готелі, курортні комплекси та готельну нерухомість.
Особливо активно цей сегмент розвивається у Львівській області та Карпатському регіоні, говорять фахівці «Дія.Сіті», адже тут розташовані відомі курорти. За даними профільних аналітиків і девелоперів, інвестиційний попит на первинному ринку житла залишається суттєвим: залежно від регіону та проєкту частка інвестиційних придбань становить від 25–30% до 45–50% усіх продажів.
Якщо хочете читати головні новини дня оперативно Додайте ZAXID.NET у вибрані в Google
Показовим прикладом є LEV Lifestyle Hotel 4* у центрі Львова. Проєкт реалізований компанією LEV Development, а управління здійснює професійний оператор Maestro Hotel Management. За підсумками роботи до лютого 2026 року середня завантаженість готелю становила 67% на місяць, а в піковому грудні досягала 81%. Дохідність для інвесторів склала 9,4% ROI, що є конкурентним показником навіть порівняно з багатьма європейськими ринками.
Ще одним прикладом є IKON Exclusive Mountain Resort у Буковелі. Готельний комплекс налічує 134 номери, з яких 122 уже продані. Проєкт поєднує сучасну архітектуру, курортну інфраструктуру та професійне управління.
У комплексі передбачені SPA-зона, ресторан, бар, фітнес-зал, дитячий простір та паркінг. Над архітектурою та дизайном працювали відомі українські студії YOD Group та Asanov Design. Панорамні вікна та просторі тераси відкривають види на гірські схили, що підвищує туристичну привабливість об'єкта протягом усього року.
Новобудови у Львові
Різниця між вартістю квадратного метра на старті продажів та після введення будинку в експлуатацію може бути суттєвою, особливо якщо йдеться про якісні концептуальні житлові комплекси.
За оцінками аналітиків, Львівська область демонструє сталу динаміку розвитку серед українських міст. Сюди релокуються бізнеси, відкриваються нові виробництва, зростає попит на житло та комерційні площі. Відповідно, Львів продовжує бути серед лідерів за інвестиційною активністю в будівельній сфері.
Серед актуальних пропозицій LEV Development – житловий комплекс Vero, що будується поблизу вулиці Стрийської. Проєкт бізнес-класу розташований у зеленій локації з видом на озеро та орієнтований на комфортне життя в середовищі з високою якістю сервісів.
Невисока поверховість, закриті двори, підземний паркінг з укриттям, велика кількість зелених зон та власна управляюча компанія формують сучасний підхід до житла. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на другий квартал 2028 року. У червні діють спеціальні умови: до 6% знижки на квартири та до 12% знижки на паркомісця.
Ще одним масштабним проєктом є Soul Park на вулиці Пилипа Орлика у Львові. Девелопер позиціонує його як простір, створений за концепцією park city living – життя в мегаполісі серед природи.
У проєкті передбачені квартири з балконами, патіо та терасами, дизайнерські холи, якісна шумоізоляція, високі стелі та закриті двори без автомобілів. Водночас комплекс матиме власну інфраструктуру з магазинами, ресторанами, офісами, спортивними просторами та навчальними закладами.
Для покупців також діють сезонні спеціальні пропозиції: до 6% знижки на квартири та до 12% на паркінг.
Новобудови в Києві
ЖК Central Hills – це житловий комплекс бізнес-класу від LEV Development з 2 гектарами власного ландшафтного парку та озером, за адресою Лисогірський провулок, 20, біля станції метро «Деміївська». На даху – лаунж-зона з панорамними краєвидами на Київ та ліси навколо.
Забудовник пропонує до 30 червня 2026 року знижки на квартири до -8% при повній оплаті, а також акційне розтермінування на 36 місяців з першим внеском від 10%. Крім того, за умови повної оплати діє знижка -12% на паркомісця.
ЖК Life Story – це житловий комплекс бізнес-класу від LEV Development поруч із парком Феофанія, у Голосіївському районі Києва. Комплекс поєднує сучасну архітектуру та продуману інфраструктуру для мешканців. Поруч – найбільші зелені зони столиці, школи, дитячі садки та станція метро. З верхніх поверхів відкриваються мальовничі краєвиди на парк і місто.
На всі квартири на представницьких поверхах у ЖК Life Story до 30 червня 2026 року діє знижка 10%. Представницькі поверхи – це особливий формат житла, де продумана кожна деталь: від підвищеного рівня приватності до панорамних краєвидів на Київ та парк Феофанія.
Щоб дізнатися більше про всі проєкти LEV Development, звертайтеся у visitor center за адресами:
Львів:
- м. Львів, вул. Малоголосківська, 30 (ЖК Obriy);
- м. Львів, вул. Пилипа Орлика (ЖК Silent Park);
- м. Винники, вул. Галицька (ЖК Perfect Life);
- с. Сокільники, вул. Героїв Крут (ЖК Silent Park);
- Телефон: +38 (067) 120 22 30.
Київ:
- вул. Метрологічна, 13А;
- Лисогірський провулок, 20;
- телефон: +38 (067) 54 81 746.
Буковель:
- с. Поляниця, вул. Урочище Вишня, 440;
- телефон: +380633255820.