Львівський апеляційний господарський суд не дозволив підприємцям, власникам фірми «Бінп Лтд», узаконити великий самобуд на вулиці Шпитальній, 2 – навпроти торгового центру «Магнус».
Про це повідомляється в Єдиному державному реєстрі судових рішень, пишуть «Наші гроші. Львів».
Цю справу розглядають по другому колу, адже у квітні цього року Вищий господарський суд України направив справу на повторний розгляд. Львівський апеляційний господарський суд скасував рішення суду першої інстанції, згідно з яким за ТОВ «Бінп Лтд» визнавали право власності на будівлю торгівельного павільйону загальною площею 296,5 кв. м. у Львові по вулиці Шпитальна, 2. Проте, в процесі проведення будівельних робіт, товариство самовільно збільшило площу павільйону до зазначеної цифри - 296,5 кв.м.
Справа стосується самобуду напроти торгового центру «Магнус». Ще у 2006 році «Бінп Лтд» отримало в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0183 га на Шпитальній, 2. Через два роки товариство отримало дозвіл на проектування та розміщення на орендованій ділянці тимчасового збірно-розбірного павільйону (закладу громадського харчування «Фабрика їжі») загальною площею 93,50 квадратних метрів.
У 2010 році фірма звернулася до відділу приватизації Галицької районної адміністрації Львівської міської ради із заявою про оформлення права власності на збудований заклад громадського харчування. Однак отримала відмову, тому що право власності на тимчасові збірно-розбірні павільйони не оформляється. Відтак «Бінп Лтд» звернулося до суду.
Під час вже повторного розгляду справи суддя Тарас Фартушок став на бік «Бінп Лтд». Мотивація: договір оренди земельної ділянки з цією фірмою був продовженим, відтак міська рада надала земельну ділянку під уже збудоване нерухоме майно, чим фактично визнала право власності позивача на оспорюваний об’єкт нерухомості.
Натомість міськрада та Галицька районна адміністрація стверджували, що суд не врахував той факт, що в процесі будівельних робіт були значні відхилення від затвердженого проекту будівництва. А тому це самовільне будівництво. Окрім того, згідно з викопіюванням з плану міста Львова з нанесенням червоних ліній, на Шпитальній будівлю павільйону споруджено на земельній ділянці, частина якої перебуває в межах червоних ліній вулиць.
У постанові апеляційного суду йдеться про те, що висновки судді Тараса Фартушка були помилковими. Зокрема, щодо передання земельної ділянки в користування під уже збудоване нерухоме майно, оскільки згідно з умовами договору оренди від 2011 року, самовільна забудова земельної ділянки заборонялася.
Колегія суддів також зауважила, що усі погодження робочого проекту павільйону громадського харчування ТОВ «Бінп Лтд» на Шпитальній, 2 встановлювали обмеження щодо права здійснювати капітальне будівництво на цій ділянці, а також обмеження щодо оформлення права власності на павільйон.
Власниками ТОВ «Бінп Лтд» були Надія Тарасевич та Богдан Дзядик. Вони також були вказані власниками ТОВ «Княжий келих», яке володіє рестораном «Вежа крамарів» у центрі Львові на проспекті Свободи.
За словами Гелени Пайонкевич, начальника юридичного управління Львівської міськради, мерія уже подала позов до суду про розірвання угоди про оренду земельної ділянки, на якій розташована "Фабрика їжі". Якщо суд задовольнить цей позов, самобуд на Шпитальній знесуть.