Львівський окружний адміністративний суд зобов’язав виконавчий комітет Львівської міської ради оформити та видати містобудівні умови та обмеження на будівництво офісного центру на вул. Ржегоржа, 21, що біля кільця на проспекті Чорновола. Про це повідомляє антикорупційний сайт «Наші гроші. Львів».
У серпні 2018 року виконком погодив містобудівні умови та обмеження на будівництво офісного центру. Однак мер Львова Андрій Садовий досі не підписав цього рішення та пообіцяв його скасувати, оскільки мешканці району виступають проти будівництва. За словами очільниці юридичного департаменту Львівської міської ради Гелени Пайонкевич, міська рада вже подала апеляційну скаргу на рішення суду.
Розташування ділянки, де заплановане будівництво
Йдеться про будівництво офісного центру поблизу кільця на між вул. Липинського та просп. Чорновола. Перші містобудівні умови та обмеження на цей об’єкт видали у жовтні 2017 року. Тоді висота будівлі становила 14 метри, а відсоток забудови – 39%. У травні 2018 року ділянку під це будівництво продали на аукціоні майже за 2,5 млн грн.
Проблеми з будівництвом нового офісу почалися у серпні 2018 року. Тоді виконавчий комітет за зверненням забудовника погодив нові містобудівні умови та обмеження, де збільшив висоту будівлі до 35 метрів, а відсоток забудови – до 93%. На засіданні виконкому колишній головний архітектор Львова Юліан Чаплінський зазначив, що попередні містобудівні умови та обмеження були «дуже умовні».
Попередня візуалізація офісного центру
Згідно з містобудівним розрахунком, тут планували збудувати офісну будівлю на 10 поверхів. На першому та другому поверхах мали бути торгові приміщення та центр дитячого дозвілля. На третьому поверсі − актовий зал, лоббі-бар, кімната для переговорів, хол, вбиральні та приміщення адміністрації будівлі. Решта будівлі, окрім останнього технічного поверху, передбачена для офісів.
Після затвердження нових містобудівних умов та обмежень мешканці району виступили проти майбутнього будівництва. Вони вимагали зменшити висоту будівлі до 14,2 метрів та відсоток забудови до 39%. Мешканці вважали, що висотна будівля заступить сусідні низькоповерхові будинки, а через малу відстань між будинками не зможе проїхати пожежна машина. У жовтні 2018 року мер Львова Андрій Садовий пообіцяв їм скасувати це рішення виконкому.
Суд визнав, що своїми діями виконавчий комітет порушив ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні». Оскільки на засіданні виконком підтримав видачу цих містобудівних умов та обмежень, то міський голова повинен був їх підписати та завершити процедуру оформлення. Як повідомляють «Наші гроші. Львів», мерія уже подала апеляцію.