Ринок нерухомості України в 2026 році залишається стабільним, хоча йому ще далеко до довоєнних показників. Про нові тренди на ринку, зокрема географічні, розповів бренд та бізнес директор порталу ЛУН Денис Суділковський, пише «РБК-Україна».
Зміна географії і вплив на ціни
«Ключова тенденція останніх пів року – вирівнювання цін між регіонами. Якщо раніше різниця між західними регіонами України та прифронтовими територіями могла сягати дворазового розриву, то зараз вона поступово скорочується», – говорить Денис Суділковський про ціни на нерухомість.
На це впливають зміни у внутрішній міграції – процес досі активний, проте змінилася географія, зазначає експерт. Так, традиційні напрями як Львів та Ужгород вже перенасичені й дорогі, тому люди все частіше обирають альтернативні, більш доступні регіони заходу та центру України.
Проте різкого зростання цін немає – вони поступово відновлюються до довоєнного рівня.
Ринок нерухомості змінюється. Що залишається незмінним – це надійність «Інтергал-Буд». Компанія є ключовим гравцем українського ринку з 2003 року та є синонімом якісного житла. Серед головних переваг «Інтергал-Буд» – ведення будівництва за рахунок власних коштів та повна відсутність недобудов, низька щільність забудови, гарантія якості матеріалів та робіт, високі темпи будівництва та вчасне завершення проєктів.
Критерії вибору змінилися
Попит на придбання житла серед українців поступово відновлюється – відкладений попит все ще спостерігається, але на четвертому році повномасштабної війни люди все частіше ухвалюють рішення на користь покупки.
При цьому найбільше українці цікавляться житлом на вторинному ринку. Основні причини:
неготовність чекати кілька років на завершення будівництва;
бажання заселитися одразу в квартиру з ремонтом і меблями;
вторинний ринок в умовах війни вважається менш ризиковою інвестицією.
Також в українців зростає інтерес до життя за містом – це довготривала тенденція, що почалася ще під час пандемії Covid-19.
«Люди дедалі частіше обирають формат життя, що їм комфортніший: власний будинок, більше простору, можливість автономності. Окрема помітна тенденція – купівля старих будинків у селах з подальшим відновленням, часто як інвестиційного проєкту під оренду», – говорить Денис Суділковський.