У вівторок, 13 січня, Верховна Рада України ухвалила в другому читанні і в цілому законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», що, зокрема, скасовує Житловий кодекс, який діяв в Україні ще від 1983 року. Про це повідомляє пресслужба парламенту.
Не знаєте, якого забудовника обрати? Віддавайте перевагу лідеру на ринку. «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 21 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Що зміниться в питаннях житла в Україні
Законопроєкт має на меті застосовувати європейські підходи в житловій політиці в Україні. Серед основних змін такі:
створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи з даними про весь житловий фонд, черги на отримання підтримки, доступні програми та тарифи на комунальні послуги;
запровадження фінансово-кредитних механізмів для забезпечення житлом: пільгові довгострокові кредити, фінансовий лізинг, оренда з правом викупу;
запровадження поняття соціального житла для вразливих верств населення з доступною орендною платою, що залежить від доходу родини;
надання службового житла військовослужбовцям, поліцейським та іншим категоріям, визначеним урядом, виключно тимчасово, без можливості приватизувати;
спеціальні револьверні фонди в громадах для фінансування житлового будівництва;
закріплення права на компенсацію за знищене або пошкоджене житло внаслідок збройної агресії;
запровадження механізмів комплексної реновації застарілого житлового фонду.
Законопроєкт про основні засади житлової політики є рамковим. Це означає, що Верховна Рада має ухвалити ще низку законопроєктів і внести зміни в чинне законодавство, зокрема в «Податковий кодекс», щоб система запрацювала. Так, у 2026 році парламент має ухвалити законопроєкт про фонд соціального житла, що є умовою європейської макрофінансової допомоги Ukraine Facility.