На запитання про те, який район Львова – найкращий для життя, немає однозначної відповіді. Місто люблять за його особливу атмосферу, проте в кожному районі вона буде дещо іншою. Та якщо все ж хочеться знати, де у Львові комфортно жити, можна подивитися на статистику забудови та ЖК у різних районах, тому що будівельні компанії реалізують проєкти там, де є попит серед мешканців.
Аналітикиня західного регіону будівельної компанії «Інтергал-Буд» Надія Сподарик спільно з профільним порталом про нерухомість ЛУН дослідили, в яких районах Львова зосереджено найбільше житлового будівництва від різних забудовників. Оцінювали ЖК на стадії проєкту, підготовчих робіт, будівництва, а також дивилися, скільки комплексів вже збудовано.
Найактивніше у Львові забудовуються такі райони:
Шевченківський – 28 будуються, 14 – збудовано;
Не пропустіть найважливіше Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleФранківський – 14 будуються, 5 – збудовано;
Залізничний – 9 будуються, 11 – збудовано;
Сихівський – 28 будуються, 9 – збудовано;
Личаківський – 12 будуються, 8 – збудовано;
Галицький – два ЖК збудовано.
Ця статистика свідчить про високий попит на сучасне житло саме у цих частинах міста.
Центральна частина Львова – Галицький район – мало придатна для зведення нових ЖК через щільну історичну забудову та особливості рельєфу. А от кожен з популярних районів, особливо Франківський і Шевченківський, мають свої родзинки, що приваблюють людей. Об’єднує їх близькість до центру, хороша транспортна розв’язка та наявність великої кількості зелених зон.
Як вибрати свій район
Пошук житла варто починати не лише з окреслення меж бюджету та параметрів помешкання, а й з району, що підійде за стилем життя. Для когось має значення близькість до центру та офісів, а комусь важливіші зелені зони та сімейна атмосфера.
Саме розташування житлового комплексу визначає повсякденний ритм життя, що складається з часу на дорогу на роботу та в школу чи садок, можливості прогулянок на свіжому повітрі, швидкості розв’язання побутових завдань, тощо.
Тому перед купівлею квартири варто відповісти собі на кілька запитань:
який темп життя для мене комфортний;
чи важливо жити близько до центру;
скільки часу я можу витрачати на дорогу;
чи потрібні поруч школи, садочки, бізнес-центри;
наскільки важливо мати поблизу парк чи іншу зелену зону;
що важливіше – динаміка міста чи спокій.
Сьогодні більшість забудовників враховують стиль життя сучасних міських мешканців, орієнтуються на попит та розуміють важливість якісної і різнопланової інфраструктури в ЖК.
Будівельна компанія «Інтергал-Буд» реалізує житлові комплекси одразу в кількох районах Львова, зокрема, в Шевченківському і Франківському, а також в різних локаціях поруч з центральною частиною міста і в передмісті. Проєкти компанії пропонують різні формати житла: від комфорт-класу до камерних преміальних спільнот.
Шевченківський район: цінна перспектива
Шевченківський район кілька років поспіль залишається одним з лідерів за кількістю нового будівництва. Його популярність пояснюється просто: тут поєднані близькість до центру, зручне транспортне сполучення, активний розвиток інфраструктури.
Великий потенціал для зростання вартості нерухомості в цьому районі пов’язаний з реконструкцією його магістральних вулиць, створенням громадських просторів та розвитком медичної інфраструктури.
Окремою перевагою району є поєднання історичної забудови Львова, його промислової спадщини та нової сучасної забудови. Саме тут сьогодні формується новий урбаністичний Львів.
Компанія «Інтергал-Буд» у Шевченківському районі Львова пропонує житлові та комерційні приміщення в ЖК MHouse на вул. Миколайчука, ЖК City House на вул. Липинського та ЖК Milltown на вул. Лемківській.
Перший – це про затишний формат для сімейного життя. Ідеться про будинки комфорт-класу в спокійному середовищі з міськими перевагами. Поруч – медзаклади, школи, магазини, громадський транспорт, зелені зони, ТРЦ. Сам комплекс передбачає закритий двір, дитячі та спортивні майданчики, комерцію на перших поверхах і підземний паркінг.
ЖК City House на вул. Липинського – це комплекс бізнес-класу в районі, що активно перетворюється на один із нових ділових центрів Львова. Його перевагами є комфортне транспортне сполучення, близькість до ключових міських артерій, наявність бізнес-центрів та інших ділових осередків. Комплекс має підземний паркінг на 230 місць, забезпечений резервним живленням.
ЖК Milltown на вул. Лемківській, що є бічною проспекту Чорновола, фактично розташований за 10 хвилин пішки від історичного центру Львова. Ця локація – унікальна, а особливість комплексу – формат «місто в місті», де можна знайти житлові корпуси, апартаменти, бізнес-центр, комерційні приміщення. Усе це – у закритому для машин дворі, з підземним паркінгом, відпочинковими зонами та інфраструктурою поблизу: ТРЦ Forum Lviv, ресторани, спортивний комплекс, офіси, адміністрації, історичний центр міста.
Франківський район: зелень і престиж
Франківський район традиційно вважають одним із найкомфортніших і найпрестижніших у Львові. Тут багато зелених зон, розвинена інфраструктура та сформоване середовище для життя. Цей район часто обирають люди, які хочуть поєднати близькість до центру із більш спокійною атмосферою.
Окремою перевагою Франківського району є його історична атмосфера – це частина Львова, яку називають районом львівської інтелігенції через поєднання старої забудови «Нового світу», університетського середовища та великої кількості зелені.
Не випадково саме у Франківському районі Львова компанія «Інтергал-Буд» реалізує проєкти бізнес- та преміумкласу. Наприклад, КБ Urban Residence на вул. Героїв УПА неподалік від університету «Львівська політехніка». Це камерна резиденція преміумкласу, яку цінують за приватність і сервіс. Поруч – бізнес-центри, ресторани, зручна транспортна розв’язка.
Ще один КБ преміумкласу від компанії в цьому районі – це «Резиденція Бойківська». Поруч – парк, озеро, бізнес та побутова інфраструктура. Такі комплекси зазвичай обирають люди, для яких важливі камерність, індивідуальність та вишуканість в оточенні.
Залізничний район: затишок та інфраструктура міста
На вул. Зоряній девелопер зводить ЖК бізнес-класу «Зоряні», що поєднує переваги тихої зеленої локації з близькістю до всієї міської інфраструктури. Поруч – ТРЦ Victoria Gardens, дитячий центр Leoland, бізнес-центри, парки й сквери і зручне транспортне сполучення.
Ближче до природи, але з комфортом
Багато сучасних містян все частіше думають про житло поблизу природи, проте не хочуть відмовлятися від міського комфорту. Тому житлові комплекси в передмістях набирають популярності.
Одним з таких ЖК, що збалансовано поєднує переваги заміського і міського життя, є ЖК Wings, розташований на межі Львова та Сокільників у мальовничій місцевості на вул. Героїв Крут. Цей комплекс – формат для людей, яким важливі внутрішній спокій і чисте повітря.
Поруч із ЖК Wings розташоване все, що потрібно в сучасному побуті: ТРЦ King Cross і Victoria Gardens, зелені зони, водойми, спортивна інфраструктура та зручний виїзд у напрямку Карпат.
В самому комплексі передбачені закрита територія, дитяча та спортивна інфраструктура, підземний і гостьовий паркінги, комерційні приміщення. Формат життя тут нагадує сучасне європейське передмістя.
***
У Львові немає одного найкращого району, але є локації та житлові комплекси, що відгукнуться для різного стилю життя та цінностей.
Дізнатися більше про проєкти компанії «Інтергал-Буд» у Львові можна в офісі компанії на площі Старий Ринок, 8, на сайті або за номером телефону 0986119911.