Історичні будинки в містах вже не з’являються, тож квартири в хорошому стані в такому житловому фонді є рідкістю, що впливає на їхню ціну. В яких старих будинках житло може коштувати більше, ніж в сучасних новобудовах, йдеться на сайті «24 Каналу».
Найбільш цінні квартири
Найбільшу цінність на ринку має житло, повтору якого вже не буде в сучасному будівництві. Передусім ідеться про історичні будинки в центральних або престижних районах міст. Проте цінуються переважно будинки в хорошому стані – після реставрації зовні і всередині.
Всі переваги сучасного життя можна знайти у ЖК Mill Town від компанії «Інтергал-Буд». Це комплекс бізнес-класу, що складається з житлових та комерційних секцій у самому серці Львова. Поєднання надійності, статусу та естетики.
Також цінність на ринку можуть мати класичні «сталінки», адже вони міцні, просторі і розташовані в районах з розвиненою інфраструктурою.
Оперативні, достовірні і найважливіші новини тут Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleКвартири в старих якісних будинках приваблюють через:
- великі вікна;
- високі стелі;
- товсті цегляні стіни;
- хорошу шумоізоляцію;
- хороше розташування.
За даними профільного порталу ЛУН, у Львові квадратний метр житла в «австрійському люксі» (будинки австрійського періоду забудови в центрі та прилеглих районах) коштує від 1680 до 2120 доларів, тоді як в новобудовах класу комфорт – орієнтовно 1550–1700 доларів. У Києві ситуація така ж, там житло в дореволюційних будинках може коштувати 2500 доларів за метр, а на первинному ринку – близько 1750 доларів.
Не все старе дороге
Водночас варто враховувати, що найдорожче коштують квартири в старих будинках після комплексної модернізації – від оновлення фасаду до заміни мереж та ліфтів. Тобто в такому житлі лишається історична атмосфера, а комфорт – сучасний.
Таке житло буде утримувати ціну чи навіть дорожчати, адже воно унікальне і якісне. А от житло в занедбаних будинках втрачатиме в ціні незалежно від року будівництва.