Купівля квартири – це одна з найбільших фінансових витрат. Тут варто враховувати не лише «чисту» ціну за квадратні метри, а й різні супутні витрати, наприклад, на оформлення документів, послуги нотаріуса тощо. «24 канал» розповідає, коли є підстава обговорити з продавцем знижку, що дозволить заощадити загальний бюджет.
Терміновий продаж
Терміновий продаж нерухомості означає, що власнику гроші потрібні якнайшвидше, тож цілком вірогідно, що він погодиться трохи зменшити ціну. Зазвичай за таких умов можна зекономити 5–7% бюджету, що в розрізі цін на житло в Україні – не так уже й мало.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Квартира «застоялася»
Так само можна говорити про знижку, коли власник не може продати квартиру впродовж тривалого часу – кількох місяців. За таких умов власники теж часто готові дещо поступитися в ціні, щоб швидше отримати гроші та не перейматися колишнім помешканням.
Стан квартири
Технічні проблеми у квартирі, такі як стара електропроводка, сантехніка або інші видимі недоліки, що потребуватимуть додаткових витрат на виправлення, теж можуть бути причиною, щоб поторгуватися.
Розташування житла
Квартири на першому або останньому поверсі чи помешкання, в будинках без ліфта, розташовані в шумній місцевості або поблизу з деякими об’єктами інфраструктури зазвичай продаються дешевше, ніж аналоги без цих недоліків розташування. Тому це теж привіт поговорити про знижку.
Юридичні нюанси
Якщо угода може тривати довго через певні юридичні нюанси, як-от кілька співвласників помешкання, і потребуватиме більше зусиль та витрат на юридичний супровід, покупцеві теж варто обговорити можливість зниження ціни на нерухомість.
Повний розрахунок
У випадках, коли йдеться про повний і швидкий розрахунок за нерухомість, також можна говорити про знижку, адже, зазвичай, продавець хоче якомога швидше закрити угоду та отримати гроші.
Попит на ринку залишається стриманим, тому умови все частіше формує покупець. У таких умовах знижка під час переговорів стає звичною практикою.