У 2026 році ринок землі в Україні демонструє нерівномірну динаміку. Аналітики виділяють зростання попиту та цін на земельні ділянки великої площі під забудову та масштабні проєкти. Про це пише сайт «Нерухомі» з посиланням на дані аналітиків «OLX Нерухомість».
Земельні ділянки під житлову та громадську забудову великої площі зросли на 25–60%, йдеться в аналізі. У лютому 2026 року зафіксоване таке зростання:
1 га – на 25% (до 55,4 тис. доларів);
90 соток – на 60% (до 40,7 тис. доларів);
80 соток – на 38% (до 45,4 тис. доларів).
Менші ділянки під забудову подорожчали на 14–17%. Це говорить про стабільний попит зі сторони девелоперів і приватних покупців, вважають аналітики.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Водночас пропозиція у цьому сегменті зменшилась, найбільше – для популярних ділянок площею 10 соток (на 11%).
Що стосується земель для промисловості, транспорту та іншого призначення, то частина ділянок подешевшала, наприклад:
1 гектар – на 30%;
60 соток – на 36%;
50 соток – на 25%.
Натомість подорожчали ділянки площею 80 соток (на 35%) і 10–20 соток (на 18–19%). Пропозиція у цьому сегменті коливається – на одні площі кількість оголошень зростає, на інші – скорочується.
Попри нерівномірність динаміки ринку, ключовий тренд полягає в тому, що найбільше дорожчають великі ділянки, особливо ті, що мають потенціал для забудови. Скорочення пропозиції лише посилює передумови для подальшого зростання цін.