Ще 5 – 10 років тому мрія більшості українців про житло зводилась до квадратних метрів, гарного виду з вікна і престижного району. Та теперішні реалії змінили наші пріоритети: на перший план виступили потреба у спокої, відчуття комфорту, турботи і рівноваги.
Такий запит є одним із ключових у концепції Happy Planning – новій філософії, яку використовують у проєктуванні житлового простору. Архітектори і девелопери ставлять у центр добробут людини, яка мешкатиме у їхньому ЖК, враховуючи турботу про її комфорт і емоційний стан.
При цьому під час проєктування новобудов моделюють реальні сценарії життя мешканців, закладають важливі рішення для спільного простору, де можна побути у гармонії з собою або ж навпаки соціалізуватись і знайти однодумців. Велику увагу також приділяють безпеці.
Зважаючи на виклики часу, в Україні концепція Happy Planning отримала адаптовану версію.
Як теперішні реалії змінили запити українців на житло
Станом на серпень 2025 року, в Україні зареєстровано 4,6 мільйона переселенців. Це офіційні дані, однак насправді цифри значно більші. Частина ВПО оселилась у невеликих містах і селах, і відкрила для себе переваги проживання там. Це тихі, компактні населені пункти, де дорога з дому до роботи чи школи займає лічені хвилини, а сусіди – не випадкові незнайомці, а люди, з якими можна поговорити, а за потреби і завітати в гості чи позичити солі.
Завдяки Happy Planning таке ком’юніті тепер можна формувати і в мегаполісах, адже головне завдання – аби люди отримували відчуття стабільності, соціальних зв’язків і простору.
Ще один запит, який став дуже вагомим під час війни, – це безпека. Наразі на території України немає 100% безпечних місць. Але якщо раніше це поняття вимірювалось чистотою повітря або рівнем злочинності в районі, то зараз це буквально пов’язано із захистом життя, наявністю надійного укриття тощо.
Також українцям важливо зменшувати рівень тривоги і стресу, а це, як стверджують психологи, можна зробити завдяки середовищу.
«Простір, у якому ми живемо, прямо впливає на наш емоційний стан, рівень тривожності, відчуття безпеки. Людський мозок постійно зчитує сигнали із середовища: форми, кольори, світло, шум, планування. Це або регулює нашу нервову систему, або перевантажує її», – розповідає психологиня Анжела Доцюк.
Відповідаючи на ці важливі запити, архітектура перестає обмежуватись лише фасадами, а стає терапевтичним рішенням. Природне освітлення, вентиляція, теплі і спокійні кольори, натуральні матеріали, чітка і зрозуміла інфраструктура допомагають створити середовище, яке знижує рівень стресу і повертає відчуття контролю над власним життям.
RIEL Family Style – турбота про українців у кожній маленькій деталі
Принципи, закладені в концепції Happy Planning, на практиці впроваджує системний девелопер РІЕЛ. Компанія розробила власну філософію RIEL Family Style, в центрі якої поставили добробут мешканців.
Щоб врахувати всі потреби мешканців і адаптувати концепцію Happy Planning під наші реалії, девелопер вивів 7 важливих принципів, яких дотримується у проєктуванні ЖК – це:
– зелені зони, включаючи озеленення території і парки;
– блакитні зони: від фонтанів до водойм;
– сенсорне різноманіття задля повноти вражень;
– активності: від прогулянок до спортивних звершень;
– ігри та розваги, щоб життя було цікавим у будь-якому віці;
– сусідство, щоб у спілкуванні створювались спільноти;
– інклюзивність для доступу різних людей.
За словами СЕО РІЕЛ Ростислава Мельника, ідея зародилась з аналізу сучасного міста: його фрагментованості, емоційної ізоляції мешканців і браку середовищ, де можна було б бути з іншими, не втрачаючи себе. Ці виклики мотивували знайти дієві рішення, які стали фундаментом RIEL Family Style.
«Сьогодні ми створюємо новий клас нерухомості, який базується на сучасному підході планування щасливих міст. RIEL Family Style – це середовище, яке позитивно впливає на емоційний та фізичний стан його мешканців, адже продумана до маленьких дрібниць інфраструктура враховує всі потреби сучасних сімей», – ділиться Ростислав Мельник.
Український досвід мотивує РІЕЛ переосмислити архітектуру не як індустрію будівництва, а як інструмент турботи. При цьому компанія свідомо жертвує частиною комерційних метрів, щоб створити справді комфортне середовище: без авто на території двору, з багаторівневим зонуванням, облаштованими зонами для відпочинку і дозвілля.
Як RIEL Family Style втілюється на практиці і які можливості це відкриває для українців – розповідаємо на прикладі ЖК Father, який зводять у Львові на вулиці Промисловій 50/52.
ЖК Father – «фортеця», про яку мріє кожен
Квартири у ЖК Father – це не просто дах над головою, а справжня «фортеця», яка дарує відчуття безпеки як дорослим, так і дітям. Відтак назва комплексу не випадкова: він, як батько, асоціюється із захистом та надійністю.
ЖК складається із закритого дворика з малоповерховою забудовою та двох веж із панорамним видом на Високий Замок. Доступ до території будинку мають тільки мешканці, що створює камерну атмосферу.
Освітлення у дворі продумане таким чином, щоб не було темних зон. Водночас пастельні кольори фасадів Father доповнюватимуть затишок, а також психологічно заспокоюватимуть.
«Ми будуємо простір, у якому можна відчути себе вдома ще до входу в квартиру», – наголошує Ростислав Мельник.
Такий підхід враховує реальні життєві сценарії: від ранкової кави на балконі до вечірньої прогулянки з дитиною. Простір є гнучким – дозволяє усамітнитись або, навпаки, зустрітися з іншими.
У ЖК Father кожен сантиметр площі має своє призначення і націлений забезпечити щасливе проживання мешканцям. Зелені зони з фонтанами, альтанками та дерев’яні вуличні меблі – це місця, де можна емоційно відновитись.
Також до послуг мешканців будинку – спортивний майданчик із тренажерами і столи для пінг-понгу.
Облаштовані простори відкривають можливість створити власне ком’юніті, подібне до маленьких міст: познайомитись із сусідами, завести нових друзів, обговорювати важливі для вас теми і разом формувати місце сили, що буде максимально затишним для всіх мешканців.
Водночас для дітей тут передбачені майданчики з різноманітними активностями.
Для зручності РІЕЛ передбачив дитячу кімнату, де діти можуть гратись в абсолютній безпеці, а також місце з пеленальними столиками і простором для колясок. У таких, здавалось би, невеликих рішеннях відчувається турбота.
Локація і зовнішня інфраструктура Підзамче також відкривають чимало можливостей. ЖК Father розташований неподалік парку Високий Замок і в пішій доступності до центру Львова. Тому мешканці будинку можуть не витрачати час на добирання і комфортно реалізовувати будь-які сценарії: шопінг у ТРЦ Spartak, прогулянку осіннім парком, концерт на Fest Republic чи захопливий вечір в Оперному театрі.
Крім цього, неподалік ЖК Father – школи і дитсадочки, медичні заклади, магазини, кав’ярні і ресторани. Тож цей проєкт РІЕЛ є чудовим прикладом інтеграції приватного житлового простору в широкий міський контекст.
Отже, ЖК Father – це не просто нерухомість. Це місто в місті, де гармонійно поєднані тихі зони з місцями для активності, де поруч зі сквером – затишна кав’ярня, а в дворі замість парковки – алеї для прогулянок і лавочки для відпочинку. ЖК Father стає справжнім місцем сили і відновлення, чого так потребують всі українці в теперішніх реаліях.
За додатковою інформацією звертайтесь у відділи продажу РІЕЛ у Львові за адресами:
– вул. Богдана Хмельницького, 116;
– вул. Стрийська (Персенківка, 2);
– або за номером: +38 (073) 290 41 15.