Будівельний майданчик ЖК Big Ben – це простір безперервного руху та чітких графіків. З моменту старту робіт у червні минулого року вже зведено близько 50% залізобетонних конструкцій першої черги. Показник дотримання календарного плану у 98% – хороший результат для проєктів такого масштабу, що свідчить про керованість та системність процесів.
Введення першої черги в експлуатацію заплановане на ІІІ квартал 2027 року. Проте ЖК Big Ben уже перестав бути просто візуалізацією – сьогодні це реальний міський квартал, що щодня набуває фізичних обрисів: від міцних каркасів до складної внутрішньої інженерії.
Безпека як частина архітектури
У ЖК Big Ben безпека починається з конструкції. Комплекс зводять за монолітно-каркасною технологією – це підхід, який дозволяє формувати стійку та цілісну структуру будівлі, водночас гнучко працювати з плануваннями, не втрачаючи міцності конструкції.
У сучасних умовах моноліт – це необхідний стандарт безпеки. Він краще тримає навантаження, менш чутливий до вібрацій і дає більший запас міцності для багатоповерхових будівель
Окремий стандарт захисту забезпечують повноцінні укриття у секціях A3 та A4. Завдяки потовщеним стінам, посиленому армуванню та спеціальним перекриттям, ці зони стають надійним безпековим ядром комплексу.
Конструктивну міцність доповнює автономна інженерія, зокрема системи пожежної безпеки, димовидалення та трансформаторні підстанції у підземному паркінгу.
Смарт-складова – ще один рівень контролю. Цілодобовий відеонагляд, консьєрж-сервіс, професійна охорона та базовий комплект Ajax у кожному помешканні інтегровані в єдину цифрову систему управління проєктом.
Комфорт і енергоефективність: що закладено в проєкті
У ЖК Big Ben рівень комфорту визначають не декором, а інженерними рішеннями. Це база, від якої залежить якість життя в будинку після його здачі.
Стіни комплексу зводять із газоблоку та утеплюють 18-сантиметровим шаром мінеральної вати – це стандарт сучасної енергоефективності. Щоб уникнути втрат тепла в місцях стиків, використовується виносний монтаж дверей. Ця технологія дозволяє повністю усунути містки холоду та разом із енергоощадними вікнами створити надійний тепловий контур кожного помешкання.
Європейська логіка простору: галерейна забудова
Однією з головних особливостей ЖК Big Ben є галерейний тип забудови. Це дозволяє мешканцям вільно переміщатися між секціями внутрішніми переходами, не виходячи на вулицю.
Таке рішення запозичене з європейської архітектурної практики, зокрема з відомих австрійських кварталів. У Львові такий підхід дозволяє поєднати сучасні рішення із традицією затишних внутрішніх дворів та напівзакритих міських просторів.
Завдяки галереям всередині кварталу створюється ефект власного мікросвіту – захищеного від вуличного шуму, пилу та міського трафіку.
Масштаб і структура кварталу
ЖК Big Ben розрахований на сотні мешканців, що дозволяє реалізувати формат самодостатнього міського кварталу. Загальні показники проєкту:
- 6 черг будівництва;
- до 700 помешкань;
- близько 400 місць у підземному паркінгу.
У першій черзі заплановано близько 180 помешкань площею від 30 до 103 м². Масштаб проєкту дозволяє створити повноцінну інфраструктуру – цілісну систему, що розвивається одночасно із житловими секціями.
Локація, яка працює на різні сценарії життя
Франківський район Львова – один із найбільш активних у місті. Сусідство з Українським католицьким університетом, сучасними IT-офісами та бізнес-центрами формує ритм, який підходить активним людям.
Саме тому ЖК Big Ben проєктували як гнучке середовище, де буде однаково комфортно студентам, молодим спеціалістам та сім’ям із дітьми.
Уся необхідна інфраструктура інтегрована безпосередньо в комплекс. На перших поверхах у стилобатній частині передбачені приміщення для магазинів, кафе, аптек та коворкінгу, а підземний паркінг знімає питання безпеки авто в активному районі. Для дітей створюють мультифункціональні ігрові простори, що робить квартал автономним і зручним. Такий підхід дозволяє мешканцям вирішувати більшість щоденних справ на місці, не витрачаючи час на зайві поїздки містом.
Юридичні аспекти та комфорт: що варто знати про формат апартаментів ЖК Big Ben
У ЖК Big Ben обрано формат апартаментів. За функціоналом це повноцінне житло з сучасними плануваннями та доступом до всієї інфраструктури кварталу. Основна відмінність апартаментів від квартир полягає лише в юридичному статусі, що ніяк не впливає на комфорт щоденного проживання.
Зараз правове поле для такого типу житла активно оновлюється. Зокрема, ухвалений закон «Про основні засади житлової політики» закладає нову базу для регулювання різних житлових форматів. Це означає, що законодавство адаптується до реальної ринкової практики, що робить статус апартаментів зрозумілим і прозорим.
Додатковою перевагою комплексу стане енергетична автономність. Девелопер уже працює над проєктом власної сонячної генерації, яка має стати частиною загальної інженерної моделі ЖК Big Ben.
Сьогодні ЖК Big Ben – це проєкт у фазі активного зростання. Стабільний темп робіт і зрозумілі технічні рішення дають впевненість у результаті, а масштаб проєкту дозволяє йому стати повноцінною частиною району.
Більше про ЖК Big Ben можна дізнатися, звернувшись у відділи продажів РІЕЛ:
- м. Львів: вул. Богдана Хмельницького, 116 та вул. Стрийська (Персенківка, 2) або за номером: +38 (073) 290 41 15.
- м. Київ: Дніпровська набережна, 17К, тел. +38 (073) 298 41 19