Один з пріоритетів: як правильно оцінити планування квартири перед купівлею

Планування, яке ідеально підходить одній сім’ї, для іншої може виявитися зовсім незручним. Комусь достатньо компактної квартири-студії, для когось пріоритетом стає велика світла спальня, сім’ї з дітьми потрібні приватні кімнати, а власникам домашніх улюбленців – більше простору для їхнього комфорту.

Розповідаємо, кому доступна програма «єОселя» та де шукати якісні сучасні ЖК, акредитовані державною програмою.

Почати варто із кількості кімнат та сценаріїв життя

Перше питання – скільки окремих просторів насправді потрібно.

Необхідно врахувати не лише кількість членів сім’ї, а й щоденний ритм: хто і коли прокидається, працює з дому, займається спортом, приймає гостей, потребує усамітнення.

Наприклад, якщо у сім’ї троє чи четверо людей і всі одночасно збираються вранці на роботу, навчання чи у своїх справах, одного санвузла може бути недостатньо. Зручним рішенням стане квартира з двома санвузлами: один – повноцінна ванна кімната, інший – гостьовий санвузол з умивальником, дзеркалом і туалетом.

А тим, хто любить довгі сімейні вечори, часто запрошує друзів або просто цінує спільний простір, рекомендують звернути увагу на простору кухню-вітальню. Додатковою перевагою стане вихід на балкон, лоджію чи терасу.

Чи потрібне місце для роботи?

Якщо хтось із членів сім’ї працює з дому, ще на етапі вибору квартири варто подумати, де буде розташоване робоче місце.

Іноді для цього достатньо облаштувати окрему зону у спальні чи вітальні. Але якщо важливо мати можливість повністю відокремити роботу від побуту, краще обирати планування з невеликою додатковою кімнатою або ізольованою зоною, яку можна адаптувати під домашній кабінет.

Так само варто враховувати режим дітей. Якщо в сім’ї є маленька дитина, спальню чи дитячу кімнату краще розташовувати подалі від вітальні та кухні, щоб шум від гостей або побутових справ не заважав денному та нічному сну.

Скільки місця потрібно для зберігання?

Цей пункт часто недооцінюють під час перегляду квартири.

Однак важливо продумати, де будуть зберігатися верхній одяг, взуття, валізи, спортивний інвентар, сезонні речі, дитячий візочок або інші предмети, які не використовуються щодня.

Також варто перевірити, чи є у передпокої місце для місткої шафи, чи передбачена окрема комора, господарське приміщення або зона для пральної та сушильної машин.

Хороше планування – це не лише красиво розставлені меблі на плані. Це ще й достатня кількість місць для зберігання, щоб у повсякденному житті речі не займали житловий простір.

Санвузол варто планувати з перспективою

Ванну кімнату краще оцінювати не за принципом «чи поміститься сантехніка», а заздалегідь уявити, що саме хочете там розмістити.

Необхідна ванна чи достатньо душової? Пральна машина буде у ванній чи в окремій господарській зоні? Чи потрібні додаткові меблі для зберігання?

Наприклад, тим, хто любить приймати ванну і розслаблятися ввечері, варто ще на етапі вибору квартири перевірити, чи дозволяє площа та конфігурація санвузла комфортно розмістити ванну потрібного розміру.

Такі деталі здаються незначними на етапі купівлі, але саме вони визначають зручність квартири щодня.

Балкон, лоджія чи тераса – справді потрібні?

Не варто обирати квартиру з певним типом простору лише тому, що він є на плані.

Якщо практично не користуєтеся лоджіями або не плануєте облаштовувати там додаткову зону, можливо, важливішою буде більша площа житлових кімнат.

Якщо ж подобається, але хотілося б змінити конфігурацію балкона чи лоджії, обов’язково уточніть можливість перепланування. Демонтаж будь-яких конструкцій можливий лише за умови, що це дозволено проєктом і не стосується несучих конструкцій.

Окремий гардероб – не розкіш, а зручність

Якщо у квартирі передбачена невелика окрема кімната, варто розглянути можливість облаштувати її як гардеробну.

Це дозволяє організувати зберігання в одному місці, використати простір від підлоги до стелі та звільнити спальню від великих шаф.

У результаті спальня залишається просторішою, а всі речі мають своє місце.

Не боятися змінювати планування

Важливо пам’ятати: планування на плані – не завжди остаточний сценарій майбутньої квартири.

У будинках, зведених за монолітно-каркасною технологією, кількість внутрішніх несучих стін може бути меншою, що дає більше можливостей для адаптації внутрішнього простору.

Саме тому в квартирах Intergal-Bud у межах технічних та нормативних можливостей можна передбачати перепланування: змінювати конфігурацію окремих приміщень, об’єднувати або зонувати простір відповідно до власних потреб.

Звісно, будь-які зміни потрібно попередньо погоджувати з фахівцями та перевіряти їхню технічну можливість.

Планування має працювати саме на вас

Універсального «ідеального» планування не існує. Квартира має бути зручною саме для індивідуального способу життя.

Тому перед купівлею варто не просто порахувати кількість кімнат і квадратних метрів, а пройтися подумки по квартирі: «Де я прокидаюся? Де працюю? Де зберігаю речі? Де граються діти? Де ми вечеряємо разом? Де приймаємо гостей?».

А коли відповіді на ці питання легко знаходяться у плануванні – ви, ймовірно, знайшли простір, який справді відповідає вашим потребам.

Компанія «Інтергал-Буд» пропонує чимало ЖК для різного стилю життя у Львові з різними типами планувань квартир: ЖК Wings, ЖК Зоряні, ЖК Mhouse, ЖК City House, КБ Urban, КБ Резиденція Бойківська, КБ Н12.

Дізнатися більше можна, завітавши до менеджерів компанії у відділ продажу західного регіону у Львові на площі Старий Ринок, 8; на офіційних ресурсах девелопера або за номером +38 098 311 22 11.