Первичное жилье в Украине подорожает вдвойне

В условиях острого дефицита на рынке первичного жилья, что может возникнуть в Украине через 2,5-3 года из-за вялого строительства, стоимость квартир в новостройках может вырасти в 1,5-2 раза.

Такой прогноз озвучили некоторые эксперты, опрошенные газетой «Дело».

Заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Т.М.М. Алексей Говорун убежден, что сегодня в наибольшей степени стимулируют спрос на первичное жилье темпы строительства, степень готовности здания и надежность застройщика. "Специфика спроса в условиях кризиса такая: потребитель готов платить или за квартиру уже сданную в эксплуатацию или практически готового объекта, или за жилье от мощного бренда (надежного застройщика), а таких игроков на рынке не так уж и много" , - отметил он.

Издание отмечает, что среди компаний, работающих в Киеве, можно выделить HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М. и Киевгорстрой.

На столичном рынке сегодня большой "запас" недостроенных объектов и неосвоенных земельных участков. По словам директора группы компаний «Траектория» Сергея Клименко, предложение земли коммерческого назначения за последний год серьезно пополнилось участками, владельцы которых осознали, что не осилят реализацию запланированных на них проектов. При этом цены на столичную землю только за прошлый год упали почти на 50%.

По мнению некоторых экспертов, после такой основательной зачистки на украинском рынке останется 10-15 застройщиков, в том числе около дюжины - в Киеве (до кризиса работало около 200 компаний).

Как сообщалось ранее, Министерство регионального развития и строительства опровергает снижение цен на первичное жилье. В министерстве считают, что к концу года жилье, что имеет высокую степень готовности, будет достроено и выкуплено, а это повлечет за собой дефицит готового жилья.