У Львові подорожчала земля

З 1 жовтня у Львові діє нова грошова оцінка землі, що впливає на розмір земельного податку, вартість орендної плати за землю. Грошова оцінка затверджується раз у 10 років, і якщо базова вартість 1 кв. м у 1999 році становила 104,8 грн, то з 1 жовтня 2009 року базова вартість становитиме 470,29 грн. Про це 5 жовтня під час брифінгу повідомив начальник управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради Михайло Бокало.

М.Бокало зазначив: "Надходження до бюджету від зміни грошової оцінки землі можуть збільшитися орієнтовно у 1,5 разу. Торік від орендної плати надходження до міського бюджету склали 40 млн грн. На 2009 рік було заплановано 63 млн грн. Ми планували це за умови введення нової грошової оцінки з 1 січня цього року. Однак вона введена в дію лише з четвертого кварталу. 9 місяців ми нараховували оренду плату за старою грошовою оцінкою. Я думаю, надходження за рік будуть на рівні 52-53 млн грн".

"Кожна земельна ділянка має свою грошову оцінку, яка базується на локальних чинниках - функціональне використання, місцезнаходження щодо центру міста, вокзалу, аеропорту, враховуються також комунікації, транспортне сполучення. Це є основою вартості квадратного метра землі. Важливо, що опрацювання усіх чинників, і визначення на їх основі грошової оцінки відбувається за допомогою автоматизованої системи, людський чинник виключено", - повідомив начальник управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин ЛМР.

Важливо зазначити, що під час визначення грошової оцінки земель Львова враховувалася низка локальних чинників. Так, місто умовно розбите на 75 економіко-планувальних зон, в яких діє 359 оцінкових районів.

М.Бокало прокоментував ZAXID.NET: "Ми ще улітку повідомили підприємців про зміни. Зараз триває видача нових грошових оцінок, підприємці готуються до переукладання договорів оренди. Щоб спростити процедуру, ми попередньо домовилися із Держкомземом та Центром земельного кадастру, де відбувається реєстрація цих договорів, що підприємці не будуть робити це самі. Підприємці здаватимуть у Львівську міську раду проект договору оренди, а протягом 33 днів отримуватиме його уже зареєстрованим. Раніше людина, що оформила договір оренди у міській раді, мала самостійно його зареєструвати. Це могло тривати до пів року. Ми плануємо, налагодити проходження цих документів через "Дозвільний офіс".