Ветерани можуть отримати податкову знижку на оренду житла: що для цього треба

У липні 2025 року Верховна Рада внесла зміни в Податковий кодекс, які, серед іншого, передбачають податкову знижку за оренду житла для учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни. З 1 січня ця зміна набула чинності, розповіли в Державній податковій службі України.

Що таке податкова знижка

Податкова знижка – це можливість повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб (ПДФО). Це не пільга, а право, скористатися яким можуть ті, хто сплачує ПДФО (отримує офіційну зарплату).

Податкова знижка поширюється на такі витрати:

• навчання у вітчизняних закладах освіти (своє або члена сім'ї першого ступеня споріднення, наприклад, дитини);
• страхування життя;
• іпотечні відсотки;
• медичні витрати;
• благодійні внески;
• переобладнання авто на газ чи біопаливо;
• оренда житла для ВПО;
• будівництво, придбання доступного житла.

З 1 січня 2026 року до переліку тих, хто можуть скористатися податковою знижкою у зв’язку з витратами на орендну плату за житло, додано учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни.

Важливо, що всі витрати мають бути документально підтверджені та проведені з власного рахунку. Тобто потрібно мати офіційний договір оренди та квитанції про перерахування орендної плати.

Коли держава поверне суму податкової знижки

Оскільки зміни до законодавства набули чинності з 1 січня 2026 року, а податкова знижка розраховується за рік, то звернутися за її отриманням можна буде впродовж 2027 року.

Важливо, що якщо людина не скористається правом на податкову знижку за 2026 рік впродовж 2027 року, то пізніше отримати знижку за цей рік вона вже не зможе, адже знижка не переноситься.

Оформити податкову знижку можна в електронному кабінеті платника податків або в ДПС за місцем реєстрації платника податків.

Яка сума податкової знижки

У кожному випадку сума знижки буде індивідуальною. Рахується вона так:

• порахуйте, скільки ПДФО ви заплатили – річну зарплату помножте на 0,18;

• від річної зарплати відніміть суму, витрачену на оренду, отримане число помножте на 0,18;

• останню отриману суму відніміть від суми ПДФО, сплаченого за рік, і отримаєте суму податкової знижки.

Наприклад, зарплата за рік становить 360 тис. грн, ПДФО з цієї суми – 64,8 тис. грн. На оренду людина витратила за рік 144 тис. грн, тому за формулою рахуємо так: (360 – 144) х 0,18 = 38,88. Далі від сплаченого ПДФО віднімемо 38,88 тис. грн і дізнаємося, що держава має повернути ветерану 25,92 тис. грн.