Ви можете продати свою квартиру через програму «єОселя»: що для цього треба

Державна програма іпотечного кредитування «єОселя» передбачає видачу кредитів на придбання житла на вторинному ринку. Це означає, що власники житла можуть продати його учасникам програми. Якого житла це стосується і як підготуватись до продажу, розповідає сайт «Новини.Live».

Як це працює

Продаж відбувається за звичайною процедурою купівлі-продажу житла на вторинному ринку. Покупець – учасник програми «єОселя» – погоджує в банку отримання іпотеки, а потім банк перераховує продавцю суму, що складається з власного внеску покупця та кредитних грошей.

Власнику житла, який хоче продати його через програму «єОселя», потрібно впевнитися, що квартира відповідає вимогам програми, а також має всі потрібні документи.

Найкращі рішення стартують з вибору комфортного простору для себе. Затишний квартал MHouse від компанії «Інтергал Буд» – ідеальний вибір. Будинки комфорт-класу дозволяють користуватися всіма перевагами міського життя. Водночас завдяки розташуванню кварталу в дуже спокійному районі, можна насолоджуватися тишею та близькістю до природи.

Яку квартиру можна продати через програму «єОселя»

Державна іпотечна програма висуває певні вимоги до житла, зокрема, це не може бути квартира в старих будинках на кшталт «хрущовок», «сталінок» тощо. Вік будинку не може перевищувати 10 років для учасників програми пільгової категорії і три роки – для інших учасників.

Також важливо, щоб:

• квартира була на підконтрольній Україні території;
• будинок, в якому розташована квартира, не був пам’яткою архітектури;
• будинок був введений в експлуатацію і мав комунікації;
• перепланування, якщо такі є, були узаконені.

Що стосується площі житла, то вона може бути будь-якою, важливо, що площу понад нормативи покупець має оплатити сам за власні гроші. Ціна квартири має відповідати регіональним індикаторам, що можна знайти на сайті програми «єОселя».

Як підготуватись до продажу квартири

Перед початком процесу продажу квартири через програму «єОселя», окрім перевірки відповідності критеріям програми, потрібно перевірити наявність зареєстрованого права власності, відсутність арештів майна, боргів, судових обмежень тощо. Також під час видачі іпотечного кредиту об’єкт кредитування обов’язково страхується, тож житло має бути готовим до цього процесу.

Продаж квартири через програму «єОселя» збільшує коло потенційних покупців, що може сприяти швидшому укладенню угоди.