З 2009 року у Львові введуть нову нормативно-грошову оцінку земель

З нового року у Львові планують ввести нову нормативно-грошову оцінку земель. Про це сьогодні, 18 серпня, під час прес-конференції повідомив заступник начальника управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради Ігор Гуменчук.

Нормативно-грошова оцінка є основою для формування земельного податку, плати за оренду. Попередню грошову оцінку земель Львова було затверджено 1999 року. Розробку нової оцінки здійснювали інститути: "Містопроект", "Львівський науково-дослідний та проектний Інститут землеустрою", "Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві". Зраз документація з грошової оцінки земель Львова перебуває на експертизі в Держкомземі України. "Восени її буде винесено на сесію Львівської міської ради. Доцільно її вводити у дію з нового бюджетного року", - поінформував начальник управління.

За новою системою оцінки місто поділено на 77 зон, які, своєю чергою, розділені на 359 оціночних районів. "Ми виділили близько 7 500 показників, які впливають на оцінку кожної зони. Основними при оцінці землі є чотири критерії - доступність до центру, екологія, соціально-містобудівна привабливість, інженерно-транспортне сполучення", - зазначив І. Гуменчук.

Він додав, що в 1999 році базова ставка вартості землі становила 104,9 грн за метр квадратний. "До цього моменту базова вартість дорівнювала 287 грн. Зараз це буде 529,75 грн. Обрахування здійснюватимуться за допомогою спеціальної програми і відповідно до коефіцієнту привабливості земельної ділянки. Найбільшим є коефіцієнт 3,2, найнижчий - 1,74. Найдорожчою є земля в центрі міста, найдешевшими наразі є райони Левандівка, Рясне-2, Лінкольна, Лисиничі. Кожні 3-4 роки у Львові буде нова грошова оцінка землі", - розповів І. Гуменчук.

Чиновник впевнений, що нова оцінка землі дозволить збільшити надходження до бюджету міста від оренди та земельного податку на 35-40%. У 2009 році від оренди землі місто планує отримати 52-56 млн грн.