Близька до екс-мера Винник фірма-забудовник вдруге перепродала вже сплачену квартиру

ЕкономікаЮлія Лавришин, 4 березня 201718340
Будинок за адресою вул. Винна Гора, 22 у Винниках

Близький до екс-мера Винник Сергія Уварова житлово-будівельний кооператив «Винники-2» відмовляється надати львів'янину Тарасу Гупалу та його братові Володимиру документи про право власності на вже виплачені квартири. Одну з цих квартир перепродали вдруге. Про це ZAXID.NET повідомив сам потерпілий Тарас Гупало.

Йдеться про будинок за адресою вул. Винна Гора,22 у Винниках (під час будівництва він мав адресу вул. Винна Гора,2). За час будівельних робіт, яке розпочинала будівельна компанія «Квартал плюс», брати Тарас та Волидимир Гупало придбали там квартири №5 та №35. Проте зараз будинок належить іншій компанії, яка одноосібно вирішила розірвати з братами договори та виставити їх квартири на продаж.

«У 2011 році я уклав договір на придбання квартири з «Квартал плюс». Вже в листопаді, як і передбачено договором, я сплатив повну вартість квартири 259 440 гривень. Пізніше фірма припинила будівництво. У 2015 права на будинок перейшли до іншої фірми ЖБК «Винники-2». Його здали в експлуатацію і новим власникам почали видавати технічні паспорти і документи про право власності. Проте нам відмовляються надавати будь-які документи, мовляв ми укладали договір з попередньою фірмою і не виконали його умов», розповів Тарас Гупало.

Брат Тараса Гупала Володимир придбав собі квартиру №5 в тому ж будинку. Проте сплатив лише 10 тис. грн перед тим, як будівництво зупинилось. Пізніше підприємець Олег Камінський, який був винен Володимирові Гупалу гроші і якому «Квартал плюс» не заплатив за будматеріали, запропонував Володимиру Гупалу скласти угоду про переведення боргу.

«Оскільки я і мій брат також працюємо з будматеріалами, то ми знайомі з Камінським. Він був винен братові декілька сот тисяч гривень. А «Квартал плюс» заборгував йому понад два мільйони було навіть відповідне рішення суду, розповів Тарас Гупало. Відповідно вони вирішили, що переуступка боргу буде виходом з ситуації. Вони все нотаріально завірили і цієї суми вистачило на повну сплату вартості квартири брата. Тим більше, переуступка боргу є дозволена законодавством України».

«Квартал плюс» справді передав усі права на будівництво ЖБК «Винники-2» на умовах договору про пайову участь.

Рішення керівництва БК «Квартал плюс» про передачу будинку у власність ЖБК «Винники-2»

Новий забудовник здав будинок в експлуатацію та вирішив розірвати договори з покупцями, які не сплатили пайових внесків. Серед них і договори щодо квартир №5 та №35, придбаних Тарасом та Володимиром Гупалами.

Рішення «Квартал плюс» про передачу у продаж квартир, на які раніше було укладено договори з купівлі-продажу, у зв'язку з несплатою.

Перед тим, як звертатись до суду, Тарас та Володимир Гупало спілкувались з директором ЖБК «Винники-2» Іваном Лободяком. Проте чоловік лише почав називати свої умови.

«При нашій розмові Іван Лободяк поставив мені умову: або я доплачую по 3,5 тис. грн за кожен метр квадратний, або хай брат відмовиться від своєї квартири і тоді я отримаю свою. Але це нонсенс. Якщо помножити 3,5 тис. грн на 65 м2, то вийде, що я винен ще 227 тис. грн практично стільки ж, скільки сплатив при купівлі квартири. Але я виконав умови договору, додав Тарас Гупало. Така ж ситуація і з квартирою брата. Чому він має поступатися нею на мою користь, якщо він списав борг забудовника перед постачальником матеріалів, якого вистачило на оплату його квартири?»

Іван Лободяк відмився пояснювати що-небудь ZAXID.NET, проте фактично підтвердив, що не планує надавати документи братам Гупалам.

«Нехай вони покажуть договори, з ким вони укладали договори. Нехай вони вирішують свої проблеми із будівельною фірмою «Квартал плюс», сказав Іван Лободяк.

Проте за даними бізнес-пошукової системи YouControl, серед переліку засновників ЖБК «Винники-2» є будівельна фірма «Квартал плюс». Тобто фактично новий забудовник є дочірнім підприємством попереднього. Однак Іван Лободяк цього не визнав і відповів ZAXID.NET: «Це було давно і неправда».

По обох квартирах зараз тривають судові слухання. На квартиру Тараса рішенням Личаківського районного суду Львова накладено арешт. А з квартирою його брата ситуація складніша. 9 вересня 2016 року Личаківський районний суд Львова визнав майнове право на квартиру за Володимиром, проте вже в грудні суддя Роман Грицко скасував своє ж рішення і призначив подальший розгляд справи. Одразу після скасування Грицком свого рішення забудовник вдруге продав квартиру Надії Кудницькій. Цікаво те, що продаж відбувся за суттєво заниженою ціною – всього 4 тис. грн за м2.

«Новий покупець на квартиру Володимира знайшовся буквально миттєво. Ще б пак, всього 212 тис. грн за 51 м2. У 2016 році це просто смішна ціна», – додав Тарас Гупало.

Договір, який свідчить, що квартиру Володимира Гупала перепродали вдруге

Личаківський ВП НП у Львівській області порушив через квартири братів Гупало провадження за ч.3 ст. 190 ККУ. Проте наразі, за словами Тараса, слідство стоїть на місці. «Нещодавно змінився слідчий, який вже місяць ознайомлюється з документами», – додав Тарас.

Також, за його словами, ЖБК «Винники-2» таки забрав з десяток квартир у попередніх власників. Але більшість з них справді не виконали умов договору.

Зараз, за даними бізнес-пошукової системи YouControl, компанія «Квартал плюс» має всього одного засновника Артема Нурівєва. Однак в статті під назвою «Уваров з наваром» на ZAXID.NET йдеться, що з 2008 по 2010 роки компанія належала колишньому меру Винник Сергію Уварову, у 2010-му перейшла у власність його дружини Уляни Уварової і лише після цього до Артема Нурієва.

Це вже не перше проблемне будівництво, яке пов'язують із Сергієм Уваровим. Раніше ZAXID.NET повідомляв про довгобуд на вул. Винна Гора,1 у Винниках. Два роки тому люди, які придбали у ньому квартири, навіть перекривали дорогу біля Винниківської міськради на знак протесту проти того, що забудовник не завершує профінансоване покупцями квартир будівництво.

Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
powered by lun.ua
Пропозиції партнерів
Загрузка...
Останні новини
Залиште відгук