Чи матиме Львів вбиральні з Інтернетом?

170 громадських вбиралень потрібно Львову, зважаючи на кількість населення та його площу. Наразі у місті є близько 20 таких об’єктів, та з них функціонує лише частина.

При цьому щороку кількість туристів, що відвідали місто, стає дедалі більшою. До того ж, Львів активно проводить підготовку до Євро-2012, яке стане випробуванням не лише нового футбольного стадіону, але й усієї інфраструктури. Однак будувати нові стаціонарні вбиральні у центрі Львова фактично немає де…

Про наведення ладу з громадськими туалетами у Львові йдеться вже давно. Лунало багато думок, а ще більше - нарікань. Львів’яни скаржилися на відсутність достатньої кількості туалетів, неналежні санітарні умови, а тим часом деякі вбиральні у місті простоюють без роботи з незапам’ятних часів. Попри те, в останні місяці влада таки взялась за цю проблему: у місті проведено інвентаризацію існуючих об’єктів і розпочато планування будівництва нових.

Водночас, як зазначають представники депутатського корпусу Львова, кожна нова вбиральня коштуватиме близько 500 тис. грн. Тому, очевидно, в майбутньому доведеться долучати до цього процесу не лише міські, але й інвесторські кошти.

Маємо, що маємо

Отож, 7 травня депутати Львівської міської ради підтримали ухвалу №3468 «Про врегулювання питання громадських вбиралень». Вона, в першу чергу, передбачає вивчення сучасного стану міських туалетів. Таке обстеження провело управління комунальної власності Львівської міськради за усіма зареєстрованими у нього об’єктами.

Як розповіла ZAXID.NET заступник начальника управління Олеся Цюбченко, в центральному Галицькому районі міста є 13 таких об’єктів нерухомого майна. Зокрема, з них в оренді перебувало два об’єкти (орендар – товариство «Клуб достойних львів’ян») на пл. Д.Галицького (біля Лялькового театру) та на вул. Кн.Романа,38. Один з об’єктів (на вул. Кн.Романа) товариство повернуло, оскільки раніше фактично його не використовували.

«Щодо іншого приміщення, то за зовнішніми ознаками воно теж не використовується. Відтак, юридичний відділ готує позовні заяви та претензії щодо розірвання договору оренди, адже фактично не виконується одна з основних умов договору оренди – загосподарювання об’єкта», - сказала О.Цюбченко.

Ще чотири об’єкти орендує виробничо-комерційне підприємство «Йосип». Це вбиральні на площі Івана Франка, вул. Соборній, пр. Свободи та у парку Івана Франка. Всі приміщення використовуються як вбиральні, орендар утримує їх у належному стані. Іще чотири об’єкти: два – орендує Клуб професійного футболу «Карпати» на вул. Липова Алея, два - товариство «Монте Крісто» у Стрийському парку, які також належно використовують і утримують. На ще одне з приміщень – на площі святого Теодора чекає така ж доля, як і на вбиральні на пл. Д.Галицького: при обстежені встановлено, що вони в незадовільному санітарному стані і не використовуються, відтак угоду з орендарем буде розірвано.

Також в Галицькому районі є три об’єкти, які на сьогодні не передано в оренду: дві – на вул. Липова Алея, а також на вул. Стрийській (Стрийський парк біля кінотеатру «Львів»). Тут вбиральні не використовують, вони перебувають в незадовільному технічному стані.

У Личаківському районі міста є три вбиральні: одна - на Чернечій горі (орендована, однак приміщення не використовують, тому угоду про оренду буде розірвано). Ще два об’єкти не передано в оренду: вул. Механічна, 5 та вул. Ялівець, 6. Проте вони функціонують – їх обслуговує балансоутримувач ЛКП «Шляхоремонтне підприємство Личаківського району».

Ще дві вбиральні є в Сихівському районі Львова: одна не функціонує, щодо іншої (на вул. Сихівській,20), зі слів О.Цюбченко, вже кілька років триває судова тяганина.

«Ще 2006 року орендар винайняв це приміщення, яке було включено в перелік об’єктів на приватизацію, але оскільки умови договору оренди несвоєчасно виконувались, було вилучено цей об’єкт і орендар почав це оскаржувати. Триває судова тяганина. Думаю до цього будемо залучати правоохоронні органи. Приміщення заколене плитами і так стоїть… Загалом є вбиральні, де є добросовісні орендарі, вони нормально функціонують. Є ті, які, можливо, через кризу орендарі зараз не можуть привести до ладу», - сказала вона.

Водночас, в Залізничному, Франківському та Шевченківському районах міста громадських вбиралень не зареєстровано.

Усі приміщення, які наразі вільні та незагосподарьовані, виробляють необхідну технічну документацію та до кінця цього року конкурсним або аукціонним шляхом їх буде передано новим орендарям.

О.Цюбченко також зазначила: «Як зробити, щоб орендовані вбиральні таки функціонували? Ми не можемо прийти до орендаря і зобов’язати його використовувати приміщення. Інших важелів, окрім як забрати приміщення за невиконання договору, немає».

Вбиральні до Євро-2012

Автор ухвали №3468 «Про врегулювання питання громадських вбиралень» депутат Львівської міськради Анатолій Забарило зазначає, що для Львова потреба становить близько 170 стаціонарних вбиралень, згідно з нормами, за кількістю населення та площею.

«Ухвала міської ради якраз і покликана зрушити ситуацію з мертвої точки. Ми спонукаємо виконавчі органи міськради провести моніторинг, потім написати програму розміщення громадських вбиралень у місті. Тут мають працювати підрозділи з містобудування, земельних питань, які також мають перебачити місця під будівництво нових вбиралень. Така ухвала має бути підготовлена найближчим часом, вона буде містити програму розвитку мережі громадських туалетів у Львові. До речі, за статистикою, чоловіки за своє життя проводять у вбиральні 3 роки, а жінки – 9 років», - сказав депутат.

Начальник відділу благоустрою управління інженерного господарства Львівської міськради Валерій Самойленко запевнив, що йдеться про програму розвитку громадських вбиралень на 2010-2012 роки у межах підготовки Львова до Євро-2012. Над її розробкою і працює його відділ.

«Програма передбачає капітальний ремонт існуючих вбиралень, будівництво нових та встановлення вбиралень модульного типу. Будемо зобов’язувати орендарів провести ремонт у приміщеннях, які вони винаймають. Щодо ремонту тих вбиралень, які залишаються у комунальній власності, місто плануватиме це питання самостійно. Зараз ми працюємо над ухвалою, маємо розробити її на початок липня. Збираємо інформацію, визначаємо з управлінням архітектури місця для будівництва нових вбиралень. Працюємо над визначенням ділянок. Після прийняття ухвали пройдуть конкурси. У цьому напрямі працює управління економіки: як залучати інвесторів, як будувати за кошти міста», - розповів він ZAXID.NET.

Своєю чергою, начальник управління архітектури Львівської міської ради Юрій Криворучко запевнив ZAXID.NET, що передусім потрібно довести до ладу існуючі вбиральні.

«Насправді вони можуть обслуговувати доволі значну кількість людей. Після вирішення питання з цими вбиральнями будемо думати про будівництво нових», - сказав чиновник.

WC нового покоління

Якщо відремонтувати існуючі приміщення, де функціонують вбиральні, цілком реально, то з будівництвом нових у Львові, особливо у центральній частині, де завжди великі потоки людей і, відповідно, у них є потреба, - набагато складніша ситуація.

Голова постійної депутатської комісії Львівської міськради з земельних питань Тарас Криворучко зазначив, що до земельної комісії на розгляд наразі не надходили питання про виділення земельних ділянок під будівництво нових громадських вбиралень. «Я впевнений, що такі питання у майбутньому знайдуть нашу підтримку. Проте не всюди можливо будувати стаціонарні туалети, де можливо, гадаю доцільно використовувати біо-вбиральні», - сказав депутат.

«Оскільки у нас доволі щільна забудова (передусім це стосується центральної части міста), ми обмежені в території, і тому місто мало б давати пропозиції щодо встановлення вбиралень нового покоління, вбиралень модульного типу, які під’єднуються до каналізації, - переконаний і Анатолій Забарило. – Багато таких вбиралень можемо побачити за кордоном. Це не тільки вбиральня: тут можна Інтернетом скористатись, ґудзик пришити, а в деяких і аналізи здати і отримати швидкий результат. Питання не тільки у підготовці до Євро-2012. Адже був би чемпіонат чи ні, цю проблему все одно потрібно вирішувати».

Щодо особливостей тих громадських вбиралень, які у майбутньому будуть будувати у місті, то, за словами А.Забарила, у центральному ядрі Львова вони не мають псувати оточуючу архітектуру.

«Місто не має коштів на вбиральні, тому я не виключаю, що може бути оголошено інвестиційний конкурс. Інвестор, який виграє конкурс, зможе збудувати такий об’єкт. Це хороший бізнес, і термін окупності тут доволі швидкий. За кордоном це поширена практика… Щодо доступності таких закладів для людей з особливими потребами, то це має бути як аксіома. Наприклад, модульні конструкції обов’язково на це розраховані», - наголосив він.

Зобов’язання для рестораторів

Крім того, ухвала щодо впорядкування вбиралень обов’язує власників кафе, ресторанчиків та інших закладів харчування забезпечити безперешкодний доступ львів’ян та гостей міста до вбиралень.

«Це те, що ми вважали за необхідне зробити уже зараз. Пройшовши вулицею Краківською з журналістами, ми зашли у кілька кафе, і всюди отримували різні відповіді: хтось, щоб люди, які зайшли, змогли скористатись вбиральнею, вимагав купити щось зі страв у меню закладу, хтось – заплатити, інші – впускали безкоштовно. Тому ми вирішили це впорядкувати. Ніхто не видумує велосипед. Ухвала передбачає безперешкодний доступ до вбиральні. Турист йде вулицю, бачить кафе, заходить, користується туалетом. Якщо це комунальні підприємства – безкоштовно, якщо приватна власність, то, звичайно, за гроші», - каже Анатолій Забарило.

Відтак, в управлінні комунального майна міськради уже розпочали таку роботу з рестораторами.

«Здебільшого це заклади харчування у центральній частині міста. Управління працює з понад 3 тис. орендарів комунального майна. З них ми відфільтровуємо заклади харчування і будемо пропонувати їм внесення відповідних змін у договори оренди», - сказала О.Цюбченко і додала: «Думаю, хто зацікавлений в розвитку свого бізнесу, піде на це. Невиконання ухвали можна оспорювати в судовому порядку. Не кожному це потрібно. Робиться все для мешканців і гостей міста, для яких ці підприємці також працюють. Тут буде збіг інтересів. Бізнес не може йти в розріз з потребами людей».

Та ZAXID.NET вирішив дізнатися у самих рестораторів, наскільки охоче вони підуть на виконя такої ухвали.

Зокрема, член Гільдії рестораторів Львова Петро Адамик зауважив: «Таких речей ми завжди дотримувались. Принаймні, в моїх закладах – це точно. То була б дикість сказати туристові, що у наших закладах не можна скористатись туалетом, або ж почати брати за це гроші. Це як масло масляне. Будь-який адекватний ресторатор має так робити. Це імідж міста та закладу. А неадекватні як мали такі речі в носі, так і матимуть».

Водночас, щодо встановлення цін на таку послугу, тут міська влада впливу на рестораторів не матиме. «Власник на те і власник, ми не можемо змушувати його регулювати ціну. Багато є закладів, які без проблем впускають людей. Також ми, на жаль, не можемо коригувати графіки роботи. Є трудовий кодекс. Якщо людина не хоче працювати довше, ми змусити її не можемо. З іншого боку, це питання потрібно врегулювати. Наприклад, треба передбачити, щоб громадські вбиранні модульного типу працювали довше», - зазначив Анатолій Забарило.

***

Отож, якою буде стратегія міста щодо впорядкування вбиралень, ми дізнаємося вже незабаром, а тим часом значній частині туристів залишається сподіватись на порядність рестораторів, або ж на відсутність кодових замків на дверях до двориків старих львівських будинків…