Чи потрібно платити за комуналку, коли в квартирі ніхто не живе: пояснення

Сьогодні в Україні деякі помешкання можуть стояти порожніми, адже власники або в ЗСУ, або за кордоном чи в більш безпечному регіоні. Проте рахунки за комунальні послуги продовжують надходити. Як не платити за комуналку, якщо в квартирі ніхто не живе, а від оплати яких послуг відмовитись не вдасться, пише ТСН.

З лічильником можна не платити

Якщо в квартирі встановлені лічильники на газ, воду, електроенергію або тепло, оплата проводиться за фактичними показниками. Тож якщо в квартирі ніхто не живе і споживання нульове, оплачувати не потрібно.

Проте є важливий нюанс – при цьому потрібно щомісяця подавати показники лічильника, вони будуть нульовими. Якщо цього не робити, нарахування за ту чи іншу послугу відбуватиметься за середніми показниками.

Якщо лічильників немає

У випадку, коли лічильники не встановлені, то за комунальні послуги можна не платити, якщо в квартирі ніхто не живе понад 30 днів. Та для цього потрібно оформити акт непроживання.

Щоб оформити такий акт потрібно:

• подати заяву до ОСББ або управителя;

• надати підтвердження відсутності у квартирі (закордонний паспорт, квитки, довідки ВПО або військової служби);

• отримати акт про непроживання.

Заяву можна також подати через портал послуг «Дія», електронною поштою, рекомендованим листом або через довірену особу з нотаріальною довіреністю.

Після цього постачальники комунальних послуг зменшать або призупинять нарахування за відсутнє споживання. Рекомендується оновлювати документи кожні 3–6 місяців.

Обов’язкові платежі

Навіть якщо квартира порожня, деякі комунальні платежі все одно потрібно робити. Ідеться про:

• утримання будинку та прибудинкової території – прибирання, ремонти, обслуговування мереж;

• централізоване опалення – розрахунок здійснюється за площею житла або за показниками загальнобудинкового лічильника;

• абонентська плата за послуги, що нараховується незалежно від факту проживання.

Зруйноване або окуповане житло

Якщо житло постраждало внаслідок воєнних дій, нарахування платежів можна призупинити, якщо подати акти обстеження та докази руйнування.

Коли ж помешкання розташоване на тимчасово окупованій території, для призупинення нарахувань необхідно надати довідки ВПО або інші офіційні підтвердження відсутності у квартирі.

Якщо постачальники не мають інформації про руйнування або показники лічильників не передаються, платежі нараховуються за середніми нормами споживання.