Девелопери закликають державу напрацювати нову житлову стратегію зі зрозумілими орієнтирами
Українцям потрібні мільйони квартир
Українська асоціація девелоперів закликає державну владу сформувати зрозумілі орієнтири у сфері житлового будівництва. Про це під час форуму Forbes Development сказав голова асоціації Євген Фаворов, повідомляє сайт «Нерухомі».
Ідеться про розуміння потреби в новому житлі, механізми фінансування, регіональні пріоритети та категорії громадян, для яких воно має бути доступним. Адже, за словами Євгена Фаворова, в Україні надзвичайно висока потреба в новому житлі, а обсяги будівництва їй не відповідають. До того ж, бракує єдиної рамки, орієнтирів і набору показників, які дозволяли б оцінювати прогрес у розв'язанні житлової проблеми. На підтвердження цього він навів такий приклад:
«Вже три роки поспіль ми будуємо близько 80 тисяч квартир на рік, обсяги не ростуть. До війни будували близько 100 тисяч. Водночас фактична потреба країни – це кілька мільйонів квартир. Але як саме ми маємо досягти цієї мети, ніхто не може відповісти. У нас немає орієнтовних обсягів будівництва, очікуваної ролі іпотеки, динаміки дозволів, введення в експлуатацію та підготовлених земельних ділянок. Бракує головного — зрозумілого державного орієнтира у житловій політиці».
На його думку, формування орієнтирів і показників допомогло би державі, громадам, банкам і девелоперам рухатися в одному напрямі.
Якщо хочете читати головні новини дня оперативно Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleЗатишний квартал MHouse від компанії «Інтергал Буд» – це три будинки комфорт-класу, які дозволяють користуватися всіма перевагами міського життя. Водночас завдяки розташуванню кварталу в дуже спокійному районі можна насолоджуватися тишею та близькістю до природи.
В Українській асоціації девелоперів нагадують, що ще до початку повномасштабної війни рівень забезпеченості житлом в Україні був приблизно вдвічі нижчим, ніж у країнах Європейського Союзу. Додатковим викликом стало руйнування значної частини житлового фонду та необхідність забезпечення житлом військових, ветеранів, внутрішньо переміщених осіб і громадян, які планують повернутися в Україну.
Під час дискусії необхідність формування системної державної житлової політики підтримала й голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. За її словами, після ухвалення нового закону про житлову політику наступним кроком має стати розробка державної житлової стратегії.
Ми використовуємо