Комфорт під прикриттям псевдопреміуму: як відрізнити і зрозуміти, де саме ви хочете жити

Вибір житла – це завжди дуже відповідальний і затяжний процес, ми довго аналізуємо, зважуємо всі за і проти, радимося, прислуховуємося до своїх побажань – і аж тоді чітко вказуємо пальцем на ту квартиру, яку згодом зможемо назвати власним домом. І, мабуть, усі, хто стикався з цією проблемою, також зустрічали такі слова як «економ», «комфорт», «бізнес» та «преміум». Усі вони стосуються класу нерухомості, але зазвичай ніхто не знає, що саме ті мудрі терміни означають. Ми вирішили на прикладі проектів компанії Avalon систематизувати наявну інформацію та допомогти зрозуміти вам, чим ж усі ці види взагалі відрізняються між собою.

Економ-клас

Тут суто логічно усвідомлюємо, що це найнижчі за рівнем якості будинки, ціна повністю відповідає умовам проживання: мінімум всього, максимально просто й типово, використання будь-яких способів, щоб зробити доступне житло, без особливої фантазії щодо дизайнерських чи функціональних рішень. Коротко кажучи, дешеве житло – дешеве життя в ньому. Зрозуміло, що такі будинки навіть не можуть конкурувати з проектами вищого класу ні за відчуттям комфорту, ні за перевагами в цілому.

Avalon не реалізовує проекти в цьому сегменті, адже ще на початку існування компанії вирішили, що будуть розвиватися лише в трьох вищих класах, оскільки тут пріоритетним є завжди клієнт. А для компанії важливо, які емоції проживають мешканці їхніх житлових комплексів.

Комфорт-клас

Це еволюційний розвиток житла класу економ, що відрізняється від звичного для економу панельного будівництва більш гнучкою технологією по влаштуванню монолітного каркасу, що, у свою чергу, дозволяє створити значно зручніше та дійсно індивідуальне планування квартир. Це разом з не менш важливими атрибутами цього класу, як теплі, і сучасні фасади, привабливі громадські зони та прибудинкові території з елементами благоустрою, робить комфорт-комплекси універсальним житлом базового рівня.

Провідна девелоперська компанія Avalon має у своєму інвестиційному портфелі перелік подібних житлових комплексів комфорт-класу: Avalon Zelena Street, Avalon Holiday, Avalon Flex, Avalon Time. Крім того, в скарбниці забудовника також є вже низка зданих об’єктів відповідного класу.

Avalon Zelena Street

Avalon Flex

Кожен з перелічених проектів можна сміливо віднести до найкращих зразків класу «комфорт», оскільки ці комплекси зазвичай мають навіть більше, ніж цього вимагають ринкові умови. Так, низка будинків в ЖК Avalon Holiday мають підземний паркінг, усі будинки утеплені виключно мінеральною ватою та мають складні дизайнерські фасади. У проекті Avalon Zelena взагалі під кожним будинком є підземний паркінг.

Компанія Avalon вкладає в кожний свій проект якнайбільше переваг, які не вплинуть на цінову політику житла для покупців, але в той же час створять додаткові зручності для мешканців. Перевагу цьому класу житла здебільшого віддають сім’ї, що цінують затишок та комфорт, оскільки зазвичай подібні житлові комплекси розташовані в спальних районах міста з відповідною розвиненою інфраструктурою, а на прибудинковій території обов’язково є сучасні та безпечні дитячі майданчики – що, зрештою, і потрібно для комфортного проживання сім’ї.

Бізнес-клас

Житлові комплекс бізнес-класу – це будинки, у яких комфорт проживання виходить на більш якісний рівень. У просторому холі такого будинку вас чи ваших гостей обов’язково зустріне хостес, а сам хол буде мати як комфортне місце очікування, так і облаштоване приміщення для зберігання велосипедів чи візочків.

У цьому класі житла наявність таких речей, як підземний паркінг, з якого ви зможете безпосередньо потрапити до свого поверху за допомогою ліфта, підвищений рівень енергоефективності фасадів, дизайнерські рішення по влаштуванню місць загального користування та зручне подвір’я – це абсолютний мінімум. Бо житло – це не тільки чотири стіни, а простір, в якому людина проводить більшу частину свого життя.

Комфорт, безпека та забезпечення будинку необхідною інфраструктурою будуть формувати як ваш настрій, так і ваші звички та світогляд, що безпосередньо впливатиме на ваш соціальний статус. Погодьтесь, що значно приємніше заїхати під час дощу в закритий підземний паркінг, піднятися в сучасному ліфті до свого поверху та з посмішкою зустріти своїх рідних. Або ж взимку не йти на мороз, щоб прогріти свою автівку, а сісти в теплий автомобіль та поїхати по справах. Саме це і є бізнес-клас житла. Саме тому і компанія Avalon пріоритетно працює в даному сегменті.

До прикладу, ЖК Avalon Up та ЖК Avalon Yard належать саме до категорії бізнес-класу. Перший об’єкт – це найвищий хмарочос Львова, розташований у Сихівському районі, який, окрім усіх ознак бізнес-сегменту, має ще одну важливу перевагу – найпанорамніший вид з вікна. До слова, у будинку є три швидкісні ліфти від компанії KONE, один з яких – вантажний. Завдяки цьому ви отримаєте комфорт від мінімального часу очікування, а також уникнете зустрічі в пасажирському ліфті з будівельниками ваших сусідів. А от ЖК Avalon Yard – для тих, хто цінує центральну частину міста, це житло створене для життя, такого різноманітного і цікавого, такого динамічного та емоційного.

Avalon Up

Avalon Up

У компанії Avalon є свої вимоги щодо вибору локації для житла бізнес-класу: це має бути розвинений район із зручним транспортним сполученням. Віддають перевагу такому житлу зазвичай люди з насиченим ритмом життя, які водночас цінують зручність і затишок не лише у квартирі, а й на всій території – навіть з першого кроку в під’їзді, адже вже тут світ навколо змінюється на атмосферу власного дому.

Сучасний клієнт щодня потребує все більше, саме тому колектив Avalon досліджує сучасні архітектурні та функціональні рішення, шукає шляхи покращення сервісу, щоб втілити найкращий досвід у майбутніх будинках. Тому однією з головних особливостей комплексів компанії в сегменті бізнес-класу стане впровадження обслуговування збудованих будинків власною сервісною компанією на рівні, на якому вже обслуговуються будинки преміум-класу. Це значно підвищить рівень комфорту жителів.

Преміум-клас

У цьому сегменті важливо все до деталей, приналежність до найвищої категорії вимагає використання найпрогресивніших рішень. Екстер’єри та інтер’єри комплексів преміум-класу продумані до найменших дрібниць: максимально елегантні та функціонально спроектовані лобі, вентильовані фасади, вікна від світових виробників Schuco чи Reynaers, усі зони відпочинку з дизайнерськими меблями. Холи житлових поверхів витримані у готельному стилі із затишним освітленням.

Не менш важливим в цьому сегменті є і кількість квартир на поверсі, а самі квартири зазвичай вже мають збільшені площі до 150 кв.м, а пентхауси – до 300 кв.м. Тут ретельно продуманий кожний квадратний метр планування, що робить житловий простір максимально ефективним. Останні поверхи можуть мати дворівневі квартири з другим світлом, що разом з панорамними вікнами та великими терасами зробить внутрішній простір приміщень максимально просторим.

Преміум житло – це 5-зірковий мережевий готель світового рівня, де не може бути компромісів між красою та функціональністю, комфортом та безпекою. Кожен такий будинок ще на в’їзді на територію зустрічає вас високим рівнем сервісу та захищає від сторонніх за допомогою цілодобової служби охорони та відеонагляду.

У компанії Avalon є власна управлінська компанія, за допомогою якої всі житлові комплекси преміум-рівня забезпечені консьєрж-сервісом. Управлінська компанія також доглядає за усіма місцями загального користування, слідкує за чистотою та естетичним виглядом зелених зон, забезпечує повний технічний супровід усіх інженерних систем. Важливо не тільки збудувати об’єкт – потрібно його ще й професійно обслуговувати, бо без відвідного сервісу будинок швидко занепаде та втратить свій рівень.

Avalon 37

Житлові комплекси преміум-сегменту – це не тільки внутрішній простір, а й відповідна локація – поблизу паркової зони, центральної чи історичної частини міста.

У цій категорії хорошим прикладом є вже реалізований ЖК Avalon Lux, розташований у зеленій зоні міста одразу біля парку. Перше, на що всі звертають увагу, – це фасад. До слова, два проекти преміум-класу Avalon Lux та Avalon 37 уже не вперше отримують міжнародні нагороди за вдалі архітектурні рішення та ексклюзивні дизайни. Але це не тільки гарна обгортка, яка додає гордості девелоперу та власникам квартир, – це неперевершений комфорт та стиль.

Avalon 37

Тут величезні тераси в кожних апартаментах, панорамний ліфт, стильне лобі. На території розміщені тенісні корти та зони відпочинку, а про 100-відсотковий комфорт резидентів турбується цілодобовий консьєрж-сервіс. Не менш цікавим є і інший проект компанії – Avalon 37. Цей житловий комплекс розташований у центральній частині міста і, окрім усіх обов’язкових переваг класу, має свої унікальні особливості.

Детальніше про новобудови різних класів від «Avalon» за посиланням.

І пам’ятайте: який клас житла ви б не обирали, звертайте увагу не лише на переваги нерухомості, а й перевіреність забудовника, оскільки під час купівлі це чи не найважливіший аспект вдалої інвестиції.