Ризики високі: чи можна втратити квартиру, яка не внесена в державний електронний реєстр
Якщо квартира є в державному електронному реєстрі, це спрощує операції з нею
Паперові документи про законне набуття квартири підтверджують право власності на неї. Проте якщо право власності не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, можуть зрости ризики підробки документів або виникнути труднощі після їх втрати під час війни. Про це йдеться на сайті «Судово-юридичної газети».
Якщо відомості про право власності вже містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП), вони можуть використовуватися для підтвердження без необхідності отримувати паперові дублікати втрачених документів. Це актуально для багатьох власників нерухомості під час війни.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Якщо документи на нерухоме майно були втрачені чи пошкоджені або відповідні архіви знищені, підтвердити право власності можна, зокрема, за допомогою інформації з ДРРП.
Якщо ж запису про нерухомість у ДРРП немає, це не припиняє і не скасовує право власності, якщо воно було набуто законно – власник не втрачає право на квартиру, будинок чи іншу нерухомість.
Не пропустіть найважливіше Додайте ZAXID.NET у вибрані в GoogleПроте відсутність відомостей у ДРРП може створювати перешкоди під час:
продажу нерухомості;
оформлення спадщини;
оформлення іпотеки;
проведення інших юридичних операцій з майном;
отримання передбаченої державою компенсації.
Якщо право власності на нерухоме майно набуте та належним чином оформлене до 2013 року, воно визнається державою дійсним. Відомості про таке право варто внести до ДРРП, адже це допоможе захистити власника та полегшити проведення операцій з нерухомістю. Реєстрація в ДРРП:
дозволяє зафіксувати інформацію про власника нерухомості;
зменшує ризик незаконної або повторної реєстрації права іншими особами;
допомагає запобігати шахрайським схемам, наприклад, подвійному відчуженню майна.
Таким чином, внесення до ДРРП відомостей про право власності на житло – це додатковий механізм захисту.
Ми використовуємо