Уряд запровадив механізм оскарження відмови у видачі містобудівних умов

Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) у межах нагляду отримала право розглядати відмови у видачі містобудівних умов та обмежень, що видаються органами місцевого самоврядування. Якщо відмову визнають необґрунтованими, замовник зможе продовжити проєктування об’єкта. Про це йдеться у рішенні уряду, повідомляє пресслужба міністерства розвитку громад і територій.

Продовження проєктування, кажуть в міністерстві, має відбуватися з обов’язковим дотриманням вимог містобудівної документації:

• генерального плану;
• детального плану території;
• інших обмежень, визначених законодавством, зокрема і у сфері охорони культурної спадщини.

Таким чином уряд хоче усунути блокування будівельних робіт через формальні відмови.

«За законом, отримання містобудівних умов та обмежень через уповноважені органи містобудування та архітектури – це простий крок. Але на практиці він часто перетворюється на складний і тривалий процес. Сьогодні це один із найпроблемніших етапів у запуску будівельних проєктів. Більше третини заяв на отримання містобудівних умов, за даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), отримують відмову. Як наслідок, гальмується запуск проєктів, зростає вартість будівництва та знижується інвестиційна привабливість», – пояснюють в міністерстві.

Як працюватиме механізм оскарження

Оскаржити відмову на видачу МУО можна буде онлайн – через електронний кабінет в ЄДЕССБ. Відповідний функціонал кабінету вже розробляється, сервіс має запрацювати у найближчі місяці.

Для подання оскарження потрібно буде заповнити заяву з базовою інформацією про заявника, об’єкт будівництва, рішення про відмову та поясненням причин оскарження. За потреби, додаються відповідні документи.

Якщо в заяві є помилки або не вистачає даних, про це повідомлять протягом трьох робочих днів і нададуть час для виправлення. Після усунення недоліків заява вважається поданою з дати її першого подання.

Розгляд скарги триватиме до 20 робочих днів. У цей час інспектори ДІАМ можуть самі запросити всі необхідні документи в органу, що ухвалив рішення про відмову, і той зобов’язаний надати їх протягом трьох днів.

За результатами розгляду рішення або залишать без змін, якщо порушень не виявлено, або підтвердять оскарження – якщо відмова була необґрунтованою. Саме рішення за скаргою формується в електронному вигляді та підписується електронним підписом відповідального інспектора.

Нові правила діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його припинення або скасування.