Оренда приміщень під бізнес у Львові: що пропонує компанія «Інтергал-Буд»

У Львові, на перший погляд, є великий асортимент приміщень в оренду для бізнесу. Втім, швидко знайти ідеальне офісне чи комерційне приміщення під магазин, студію тощо може бути складно, якщо не знати, де шукати. Будівельна компанія «Інтергал-Буд» зводить не лише житлові комплекси, а й бізнесові й торгово-офісні центри. Які БЦ і ТОЦ є в портфелі компанії, та які приміщення для оренди в них доступні, розповідаємо у матеріалі.

На що звернути увагу при виборі приміщення в оренду

Ігор Северчук, керівник департаменту комерційної нерухомості «Інтергал-Буд» у західному регіоні, наголосив, що бізнесу важливе місце, де розташоване приміщення. Для офісу має значення зручність для працівників і клієнтів, для магазину, закладу харчування чи сервісного бізнесу – доступність для потенційних відвідувачів. Одним компаніям важливо бути в центрі Львова, іншим – працювати у великих житлових районах.

Центральна частина міста може бути цікавою для бізнесів, орієнтованих на туристів, гостей Львова та людей, які приїжджають сюди на роботу, відпочинок чи у справах. Також тут традиційно зосереджується ділове життя Львова. Натомість у густонаселених районах важливою перевагою може бути сформована аудиторія мешканців, які регулярно користуються магазинами, дитячими студіями та салонами краси біля дому.

Місту потрібні різні формати комерційної нерухомості – від невеликих приміщень для локального бізнесу до великих офісних площ. Компанія «Інтергал-Буд» пропонує оренду приміщень у шести об’єктах у Львові. Як зазначив Ігор Северчук, важлива перевага співпраці з девелопером – це можливість підписати договір напряму та без комісії з орендної плати.

Які бізнес-приміщення в оренду доступні в центрі Львова

У центральній частині міста «Інтергал-Буд» пропонує приміщення у трьох бізнес-центрах – «Банк Бізнесу», RIUS та «Старий Ринок». Всі вони розташовані поблизу проспекту Свободи, Оперного театру та мають транспортне сполучення з усіма районами Львова.

БЦ «Банк Бізнесу»

• Адреса: перехрестя вул. Гнатюка та просп. Свободи;
• Доступні приміщення: офісні;
• Площі: від 42 до 212 м²;
• Ціна оренди: $18 за м².

У бізнес-центрі є просторий хол із рецепцією, панорамні вікна з видом на проспект Свободи, окремий паркінг для орендарів, протипожежна система та охорона. За словами Ігоря Северчука, такий формат може підійти компаніям, яким важлива центральна локація та зручність для відвідувачів.

БЦ RIUS

• Адреса: вул. Академіка Гнатюка, 12А;
• Доступні приміщення: офісні, для торгівлі;
• Площі: від 55 до 297 м²;
• Ціна оренди: $24 за м².

БЦ RIUS – це багатофункціональний комплекс класу А, що поєднує бізнес-центр з офісними приміщеннями, чотиризірковий готель і торгову галерею.

БЦ «Старий Ринок»

• Адреса: площа Старий Ринок;
• Доступні приміщення: офісні (обмежена кількість);
• Площі: 26–29 м²;
• Ціна оренди: $18 за м².

БЦ «Старий Ринок» розташований біля Опери, театру Марії Заньковецької та неподалік від площі Ринок, проте його перевага – більш спокійна та затишна дільниця.

Які бізнес-приміщення доступні в густонаселених районах Львова

Для магазинів, сервісів, закладів та інших форматів бізнесу важливо бути поруч із потенційними постійними клієнтами. Ігор Северчук зауважив, що саме житлові комплекси можуть стати джерелом потенційних клієнтів.

ТОЦ «ІнтерСіті» (Сихів)

• Адреса: просп. Червоної Калини;
• Доступні приміщення: для торгівлі;
• Площі: від 13 до 74 м²;
• Ціна оренди: $12 за м².

Цей торгово-офісний центр добре відомий мешканцям і гостям Сихівського району. Він розташований поблизу житлових будинків, кінотеатру та парку, де багато людей полюбляє проводити час. ТОЦ «Інтерсіті» на Сихові поєднує можливості для шопінгу, відпочинку та навчання.

ТОЦ «ІнтерСіті» (Чорновола)

• Адреса: просп. В’ячеслава Чорновола, 67г;
• Доступні приміщення: офісні, торгові;
• Площі: від 3,5 до 360 м²;
• Ціна оренди: $7–15 за м².

Це сучасний торгово-діловий комплекс у Шевченківському районі Львова, споруджений у 2008 році за проєктом архітектора Володимира Следзя. ТОЦ «Інтерсіті» на просп. Чорновола став першим у місті об'єктом, побудованим за унікальним «форматним» принципом розподілу товарів та послуг.

Де у Львові доступні бізнес-приміщення великої площі

Великий бізнес потребує справді великих приміщень. Знайти такі поблизу центральної частини Львова складно, проте можливо. Компанія «Інтергал-Буд» пропонує бізнес приміщення великих площ в БЦ «Семицвіт», що за 15 хвилин пішки від Оперного театру. Його характеристики такі:

• Адреса: вул. Шевченка, 60;
• Доступні приміщення: офісні;
• Площі: 848–905 м²;
• Ціна оренди: $18 за м².

У БЦ «Семицвіт» є резервне живлення, що забезпечує електроенергією весь комплекс, а для офісних працівників доступна тераса на даху. Також тут розташований супермаркет «Сільпо», ресторан «ДОМА», спортивний зал «Олімп» та фітнес-центр «DIFFER». Водночас офісна частина має окремий вхід для зручності працівників та клієнтів.

Менеджери компанії «Інтергал-Буд» проконсультують і допоможуть підібрати варіант приміщення для бізнесу будь-якого розміру. Дізнатися більше про пропозицію оренди приміщень для бізнесу без комісії можна за номером +38 067 404 22 00.