Як купити квартиру в Україні, якщо ви за кордоном: покрокова інструкція

Придбання квартири – важливий крок, що потребує часу. Що робити, якщо ви визначилися з житлом, яке готові купити, проте наразі перебуваєте за кордоном і не можете приїхати для оформлення документів? Українське законодавство передбачає, що право власності на житло можна оформити з-за кордону також. Будівельна компанія «Інтергал-Буд» дає покрокову інструкцію, як це зробити.

Оформлення довіреності

Щоб оформити право власності на квартиру дистанційно, потрібно мати довірену людину в Україні, яка зможе представляти ваші інтереси під час цього процесу. Якщо така людина є, потрібно оформити на неї довіреність.

Це можна зробити в країні вашого перебування. Є два способи:

• в Українському консульстві;
• звернутися до місцевого нотаріуса.

Перевага першого варіанту в тому, що посвідчення довіреності відбувається за правилами українського законодавства та українською мовою, отже, не потребує легалізації. Таку довіреність просто вносять до державного реєстру довіреностей.

У випадку з оформленням довіреності в іноземного нотаріуса, документ потребуватиме перекладу і апостилювання.

Також важливо мати згоду на оформлення права власності на квартиру від партнера, якщо ви одружені або заміжні.

Наступні кроки

Надішліть довіреність в Україну своїй довіреній особі. Після цього документ потрібно внести в реєстр довіреностей.

Далі довірена особа може підписати угоду купівлі-продажу квартири від вашого імені та оформити право власності.

Під час підписання угоди така людина мати при собі наступні документи:

• оригінал свого паспорта, ІПН;
• копію вашого паспорта, ІПН;
• переклад оригіналу доручення, якщо воно іноземною мовою;
• оригінал заяви-згоди вашого чоловіка або дружини (за потреби);
• переклад заяви-згоди, якщо вона іноземною мовою.

Також варто пам’ятати, що довіреність має термін дії. Важливо підписати угоду до його закінчення.