Як вибрати квартиру, що зекономить вам гроші на комунальних послугах: інструкція

Житло в новобудовах коштує більше за квартири на вторинному ринку. Проте попит на нього постійно зростає. Серед іншого, перевагою нової квартири є те, що жити в ній – менш затратно, аніж в старому фонді. Розповідаємо, як обрати квартиру, що економитиме вам гроші.

Старий і новий житловий фонд

Більша частина житлового фонду України – безнадійно застаріла, особливо, якщо говорити про будинки, зведені за панельною технологією. Ані площі, ані планування в таких будинках не відповідають потребам сучасної людини.

Та найбільша проблема старого житлового фонду – зношені комунікації та вичерпання ресурсу будівельних матеріалів. Через це мешканці старих будинків змушені або самостійно змінювати труби, проводку, ізоляцію даху, або ж шукати грантові програми для модернізації будинку. І те, й інше забирає багато ресурсу і коштує чимало.

Окрім того, в старих будинках часто неможливо застосувати сучасні технології, що дозволяють заощаджувати ресурси – воду, тепло, електроенергію, що призводить до високих платежів.

Чому жити в новобудові – дешевше

У новобудовах може бути високий тариф на комунальні послуги, адже сюди часто також входять відеоспостереження, охорона, консьєрж-сервіс, утримання нових мереж тощо.

Проте сучасна якісна новобудова – це велика енергоощадна система, що завдяки енергоефективним технологіям і матеріалам допомагає знизити комунальні платежі від 30% і більше, пише The Page.

Ідеться про такі прості речі, як:

• датчики руху в місцях загального користування для вмикання світла тільки за потреби;
• смартосвітлення на вулиці;
• енергоефективні ліфти та сучасні насоси;
• матеріали для будівництва і утеплення фасаду;
• якісні вікна тощо.

Система індивідуального опалення або індивідуальний тепловий пункт в будинку допоможуть разом зі встановленням теплої підлоги та хорошим вікнам зекономити 15-40% на оплаті опалення. Якщо ж в будинку є система, що дозволяє брати тепло з вентиляції та альтернативні джерела енергії, рахунки будуть ще меншими.

Якісно утеплені фасади та продумане планування квартир в новобудовах часто дозволяють вмикати вдома опалення лише за температури нижче нуля, адже в інший час будинок зберігає тепло, наче термос.

Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. Важливо, аби забудовнику можна було максимально довіряти. «Інтергал-Буд» – лідер серед приватних забудовників України. 21 рік досвіду та найінноваційніших рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.

Як обрати «ощадне» житло

Під час вивчення інформації про житловий комплекс та спілкування з відділом продажу потрібно запитати і звернути увагу на таке:

• технологію будівництва;
• використані матеріали – керамоблок, цегла, мінеральна вата тощо, хто виробник;
• наскільки «розумні» інженерні системи будинку;
• які енергоефективні технології використані;
• якої якості котел та вікна й двері в квартирі.

Варто також перевірити сказане і попросити підтвердити це відповідними документами. Це – запорука життя в комфорті та заощадження бюджету на власні бажання.