Єдиний у Львові навчальний автодром забудували житлом

Новобудова посеред єдиного у Львові автодрому вже готова до вселення. У 2017 році забудовник «Глобус Інвест» почав будувати на замовлення автошколи «Автоград» 9-поверхівку, розташовану якраз посеред автодрому. Сьогодні у ЖК «Глобус Панорама» залишилася лише одна не продана квартира. Впродож двох років, поки зводили будинок, керівництво автошколи в обмін на квартири у новобудові, обіцяло знайти іншу ділянку і облаштувати там новий автодром. Однак досі цього ніхто не зробив і тепер учні автошколи вчаться їздити навколо висотного будинку.

Земельна ділянка, розміром 1,6 га, на Пасічній, 49-а, належить містові. Цю територію орендує ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат» (автошкола «Автоград»). Перед початком будівництва автошкола отримала всі необхідні документи: містобудівні умови та обмеження, погодження виконкому та сесії міської ради. Попри те, що Андрій Садовий ветував рішення сесії, депутати подолали вето і все ж затвердили проект землеустрою цієї ділянки. Пізніше виконком ЛМР схвалив містобудівні умови та обмеження для цього будівництва.

Керівник «Автограду» Анатолій Сіняк ще у 2016 році, підписав з департаментом містобудування договір, у якому обіцяв забезпечити повноцінне функціонування автошколи, яка розташована поруч забудови. У договорі йшлося про будівництво лише одного 9-поверхового будинку на 60 квартир.

У договорі, який підписав керівник ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат», Анатолій Сіняк, йдеться про будівництво лише одного будинку на території автошколи

Коли у 2017 році починалося будівництво, ZAXID.NET писав про житло на автодромі. Тоді директор автошколи Анатолій Сіняк розповів, що в обмін на отриманні в новобудові квартири вони будуть переносити автодром. «Ми шукатимемо ділянку для нового автодрому, бажано – десь в районі кільцевої дороги. Ми готові її викупити, заасфальтувати і облаштувати всім необхідним для навчання водінню», – сказав два роки тому директор автошколи Анатолій Сіняк.

Квартири у новобудові працівники автошколи вже отримали. Бухгалтер та касир «Автограду» є власникими трикімнатних квартир. Хто буде власником ще однієї однокімнатної квартири визначать через конкурс.

Працівники автошколи вже вселяються у новий будинок, а місця під новий автодром досі нема. Він далі функціонує за тією ж адресою. Тепер учні автошколи вчаться водінню навколо багатоповерхівки.

І тепер Анатолій Сіняк переконує, що багатоповерхівка посеред автодрому зовсім не заважає вчитися водінню. «Будинок обгороджений, автомобілі їздять навколо нього. До того ж наш автодром розрахований для навчання лише першого етапу водіння: рух з місця, їзда заднім ходом та паркування». Тому, за словами директора автошколи, «аварійних ситуацій тут бути не може».

За словами директора автошколи Анатолія Сіняка будинок посеред автодрому не заважає учням вчитися керувати автомобілем (Фото скріншот з відео)

Також Анатолій Сіняк розповів ZAXID.NET, що нової ділянки для автодрому вони досі не знайшли, бо «усі ті, що є в місті, занадто дорогі». Тепер керівники школи водіння розглядають варіант перенесення автошколи за межі міста, зараз обдумують над ділянкою неподалік Давидова.

«Автодром на Пасічній взагалі не відповідає сучасним вимогам. Він ідеальний для дитячих електрокарів, але не для вантажівок чи фур. Зараз ми шукаємо велику ділянку на 2 га для нового автодрому. Але автошкола на Пасічній далі працюватиме, ніхто її закривати не буде», – розповів телефоном Анатолій Сіняк, директор автошколи «Автоград».

Попри те, що збудувана 9-поверхівка перекрила автодром, 4 липня 2018 року керівництво автошколи вирішило збудувати на цій же території ще дві багатоповерхівки. Не зважаючи на раніше укладений договір з міською радою про будівництво лише однієї багатоповерхівки на 60 квартир.

Анатолій Сіняк, директор автошколи заперечив: «То не ми хотіли будувати, то забудовник хотів використати всю ділянку. Ми з ними вже договір розірвали».

На засіданні виконкому, 13 липня 2018 року, проекти рішень про нове будівництво на території автодрому не підтримали. Всі вони були відхилені не набравши потрібної кількості голосів. «Жодної більшої будівлі на цій території не буде, там має бути автошкола. Якщо хтось людей дурить і продає їм цю територію, то за це треба карати», – говорив тоді під час засідання виконкому міський голова Андрій Садовий.

Проект забудови ділянки на території автошколи, що на вулиці Пасічній 49-а. По середині вже збудовий будинок на 9 поверхів, поруч ще два будинки, які там планували звести

Натомість директор фірми забудовника «Глобал Інвест» Володимир Феник розповів ZAXID.NET свою версію: «Насправді перед тим, як я цей об’єкт купляв, там заздалегідь мало бути три будинки, які мені декларували «Автодорожній комбінат», його власник, і один депутат. Вони мені це гарантували. Ми подали на містобудівні умови та обмеження з подачі керівника Автодорожнього Комбінату і пана Грицевича».

У коментарі ZAXID.NET Володимир Феник розповів, що нічого не знав, про договір між містом та автошколою про можливий тільки один будинок на цій території. «Вони мене обманули, я про такий додаток до договору оренди не знав. Якби я знав, що там можна будувати тільки один будинок, я б на ту ділянку навіть не заходив», – додав забудовник.

Телефоном депутат міської ради від «БПП «Солідарність» Роман Грицевич заперечив ZAXID.NET свою причетність до будівництва на Пасічній, 49-а. «Я не був ніяким гарантом і не маю жодного відношення до будівництва», – заявив депутат.

Після того, як місто не дало дозволів для будівництва інших будинків на території автошколи, співвласник компанії-забудовника Володимир Феник запевнив: «Я більше не збираюся на тій ділянці нічого будувати і не хочу щоб там хтось будував».

Та за словами Володимира Феника, ділянка на Пасічній 49-а, комусь припала до ока. «Знаю, що хлопці з Чернівців там хочуть зайти на ту територію. Я не знаю хто то, але до мене дійшла інформація, що в людини є вже план нерухомості є якийсь проект, правда не знаю на основі чого, адже немає містобудівних умов на ту ділянку, експертизи вони не теж пройшли. Я не розумію на яких засадах той чоловік показує якісь площі людям і говорить, що буде там будувати», – розповів телефоном співвласник компанії «Глобал Інвест» .

У міській раді розповіли журналістам ZAXID.NET, що у випадку якщо хтось знову звернеться про містобудівні умови, вони напишуть звернення до правоохоронних органів. «Щойно хтось з забудовників звернеться по містобудівні умови на додаткові будинки на Пасічній, ми одразу напишемо заяву про шахрайство», – сказала директорка юридичного департаменту ЛМР Гелена Пайонкевич.