Дарувати нерухомість можна по-старому

У зв’язку з введенням в дію з 1 листопада постанови про податкову оцінку рухомого та нерухомого майна під час купівлі чи продажу, процедура оцінки успадкованої або подарованої нерухомості не зміниться.

Про це «Коментарям» повідомили у прес-службі Держкомпідприємництва.

«Цей Порядок проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, що стягуються відповідно до законодавства, затверджений постановою від 04.03.2013 № 231, обов’язково застосовується у разі, коли громадянин здійснює продаж (обмін) або інше відчуження рухомого і нерухомого майна, крім випадків його успадкування та дарування», – йдеться в повідомленні.

Як пояснили у відомстві, оцінку майна для цілей оподаткування матимуть право проводити особи, які пройшли сертифікацію за спеціалізаціями 1.8, 2.3 і 3 (Положення про порядок видачі сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності, затверджене наказом Фонду держмайна), а оцінку майна під час укладання угод успадкування та дарування майна будуть здійснювати суб’єкти оціночної діяльності за іншими спеціалізаціями на підставі інших актів законодавства.

Як повідомляв ZAXID.NET, Кабмін відтермінував на три місяці набуття чинності нових правил оцінки майна, які мали бути впроваджені з 1 серпня.

У Фонді держмайна переконують, що новий порядок оцінки нерухомості для цілей оподаткування призведе до здешевлення цих послуг у 1,5 раза, а також значно скоротить терміни підготовки звіту про оцінку. Послуга буде надаватися в термін від одного до трьох днів, що в кілька разів швидше, ніж сьогодні.

Водночас, експерти відзначають, що з набуттям чинності змін до правил оцінки майна на ринку суттєво зменшиться кількість компаній, які матимуть право проводити таку оцінку. Відсутність конкурентного середовища може призвести до зростання вартості послуг у 5-10 разів.