Які податки доведеться заплатити за спадкову нерухомість від далеких родичів

Нерухомість, отримана у спадок від родичів першого і другого ступеня споріднення, не оподатковується. Проте якщо людина отримала спадок від більш далеких родичів, як-от вітчим або мачуха, двоюрідні брати і сестри, тітки й дядьки, прадід і прабабуся, то податки заплатити доведеться. Скільки і як це зробити, розповіли в пресцентрі Державної податкової служби.

Які податки потрібно сплатити

Для фізичних осіб, які є резидентами України, ставки податку такі:

• податок на доходи фізичних осіб – 5%;
• військовий збір – 5%.

Відсоток розраховується від оціночної вартості об’єкта спадщини. Наприклад, якщо оціночна вартість квартири становить 1,8 млн грн, сума податку становитиме 90 тис. грн ПДФО і 90 тис. грн військового збору – разом 180 тис. грн.

Як сплатити податок

У державній податковій служби розповіли про два варіанти сплати податків за успадковану нерухомість. Це можна зробити як до нотаріального оформлення об’єктів спадщини, так і після.

У першому випадку не потрібно подавати декларацію про майновий стан і доходи, а інформацію про отриманий дохід і сплачений податок у ДПС подасть нотаріус, який оформляє спадщину.

Якщо ж спадкоємець не сплатив податок під час нотаріального оформлення, він повинен:

• подати річну податкову декларацію до 1 травня року, що настає за звітним;
• самостійно визначити суму податкових зобов’язань;
• сплатити задекларовані податкові зобов’язання до 1 серпня.

Декларацію можна подати через електронний кабінет платника податків або особисто до податкового органу.

У разі неподання декларації або несвоєчасної сплати податку застосовуються штрафні санкції та нараховується пеня.